순천지원 2024타경1900-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-22 · 경매접수
2. 24-04-23 · 경매개시결정
3. 24-04-23 · 배당요구종기
4. 25-03-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2116만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

864.00㎡ (261.4평)

제시외면적

없음

보증금

211만 (최저가의 10%)

청구금액

2613만

담당계

8계 · 061-722-5310, 722-5312~3

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

진상면 512 · 자연녹지지역

당사자

채권자

광OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 진상면 금이리 소재「상금마을」북측 및 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림, 주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 1) 부정형의 전, 일부 묘지, 도로 등, 본건 2) 부정형의 전(묵전) 등임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 1)은 지적도상 맹지이나 현황 서측의 인접필지 및 본건에 소재한 시멘트포장도로를 통하여 접근가능함. 본건 2)는 북동측의 구거 및 인접필지에 소재한 시멘트포장도로를 통하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<본건 1> 토지이용계획확인원상, 도시지역, 자연녹지지역(광양시2013-106), 철도(저촉), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도안전공단에서 지정한 철도보호지구)<철도안전법>, 농지법 제8조에 적용되는 토지임. <본건 2> 토지이용계획확인원상, 도시지역, 자연녹지지역(광양시2013-106), 가축사육제한구역(돼지닭오리개젖소사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농지법 제8조에 적용되는 토지임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 1) 지상에 연고미상의 분묘 및 철구조물이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠ 본건은 제시목록 및 공부상 소유자는 「정안기」이며, 임대관계는 미상임. ㉡ 본건 1) 지상에 연고미상의 분묘 약 1기와 철구조물(사진대장 참조)이 소재하니 업무진행시 참고하시기 바람. ㉢ 본건 1)의 인접필지(513번지)에서 본건 지상 경계를 침범하여 이용중인 것으로 목측되며, 경계지상에 분묘 약 2기가 소재하니 업무진행시 본건 내 소재 여부 및 분묘기지권 성립 여부 등은 재확인하시기 바람. ㉣ 본건 1)은 등기사항전부증명서상 구분지상권(철도시설의 소유)이 설정되어 있으니 참고하시기 바라며, 토지 평가시 이를 행정적조건에 반영하여 평가하였음. ㉤ 본건 2)는 잡풀 등이 무성히 자라있는 등 진입로를 찾을 수 없어 전수조사에 애로 사항이 있는 바, 분묘소재 여부 등은 업무진행시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 진상면 금이리 512 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 광양시 진상면 금이리 1010 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본건 1항은 광양시 진상면 금이리교차로 서측 인근에 위치한 전으로 주변

부동산표시목록

교부권자

전OOO OOO

지상권자

광OOOOOOOOO

지상권자

국OOOO

채권자

광OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-28 · 전라남도 광양시 진상면 금이리 512 · 전 864㎡

주변

학군

• 979m · 옥곡중학교 · 중학교

버스

• 288m · 상금 · 15, 18, 30, 33, 35, 54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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