순천지원 2024타경1917-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-22 · 경매접수
2. 24-04-23 · 경매개시결정
3. 25-02-24 · 2차 매각기일 · 최저가 9520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.44㎡ (13.1평)

토지면적

43.44㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

952만 (최저가의 10%)

청구금액

5954만

담당계

9계 · 061-722-5310, 722-5312~3

도로명주소

용강1길

건물 · 대지권

건물

1 · 아파트

대지권

1 · 43.44㎡ (13.1평)

당사자

채권자

광OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 광양읍 용강리 소재 "용강중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 주로 아파트단지, 상가, 학교 등의 각종 편의시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2001년 11월 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 24층건 내 18층 1807호로서 외벽: 모르타르 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 완경사의 토지로서 아파트 단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북서측으로 광대한면에 접하며, 아파트 진출입로와 단지내 도로 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2017-12-14)(접함), 중로 2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(2021-09-01)(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2015-12-24)(전라남도광양교육지원청고시 제2015-114호) <교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2015-12-24)(학교환경위생정화구역 변경설정 고 시)<교육환경 보호에 관한 법률>,토지구획정리사업지구(전라남도제2009-154호(구역계 변경)) <토지구획정리사업법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 광양읍 용강1길 12, 209동 18층1807호 (창덕에버빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 1은 전라남도 광양시 광양읍 용강리에 위치한 창덕에버빌 2단지아파트로 대중교통 및 차량으로 접근성은 양호함.주변은 학교 및 아파트단지,근린생활 시설로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

전OOO OOO

채권자

광OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 전라남도 광양시 광양읍 용강1길 12, 209동 18층1807호 (창덕에버빌아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 24층 공동주택 지하1층 지하계단 36.54㎡ 1층 아파트 595.90㎡ 2층 아파트 873.04㎡ 3층 아파트 873.04㎡ 4층 아파트 873.04㎡ 5층 아파트 873.04㎡ 6층 아파트 873.04㎡ 7층 아파트 873.04㎡ 8층 아파트 873.04㎡ 9층 아파트 873.04㎡ 10층 아파트 873.04㎡ 11층 아파트 873.04㎡ 12층 아파트 873.04㎡ 13층 아파트 873.04㎡ 14층 아파트 873.04㎡ 15층 아파트 873.04㎡ 16층 아파트 873.04㎡ 17층 아파트 873.04㎡ 18층 아파트 873.04㎡ 19층 아파트 873.04㎡ 20층 아파트 873.04㎡ 21층 아파트 873.04㎡ 22층 아파트 873.04㎡ 23층 아파트 873.04㎡ 24층 아파트 873.04㎡ 철근콘크리트조 84.76㎡

주변

학군

• 157m · 광양용강중학교 · 중학교
• 228m · 광양용강초등학교 · 초등학교
• 787m · 광양마로초등학교 · 초등학교
• 1447m · 광양북초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 창덕1차아파트 · 12, 18, 3, 9, 990, 991
• 171m · 창덕1차아파트 · 12, 18, 3, 9, 990, 991
• 173m · 창덕2차아파트 · 12, 18, 3, 9, 990, 991
• 191m · 창덕2차아파트 · 12, 18, 3, 9, 990, 991
• 357m · 용강덕진봄APT · 12, 18, 3, 9, 990, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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