순천지원 2024타경2163-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-08 · 경매접수
2. 24-05-09 · 경매개시결정
3. 25-08-18 · 7차 매각기일 · 최저가 1129만 (23%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1296.00㎡ (392.0평)

제시외면적

없음

보증금

112만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3606만

담당계

1계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

마동 68-15 · 자연녹지지역

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

일련번호(1): 본건은 전라남도 광양시 중군동 소재 "군재마을" 남서측 근거리에 위치하 며, 부근은 자연림 및 농경지, 일부 공업용부동산 등으로 형성되어 있음. 일련번호(2): 본건은 전라남도 광양시 마동 소재 "광양창의예술고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 자연림 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호(1): 본건 동측 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하나, 본건까지 차량 접근이 곤란하고 시외곽지역에 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통 이하임. 일련번호(2): 본건까지 차량접근이 가능하고, 비교적 시중심부 근거리에 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1)은 부정형, 일련번호(2)는 세장형의 토지로서, 지상에 잡목 등이 자생중인 자연림상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1)은 지적상 맹지상태이고, 일련번호(2)는 남측으로 왕복2차선 규모의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2) 공히 용도지역은 자연녹지지역이고, 가축사육제한구역(돼지닭오리개사육 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호(1,2) 공히 자연림상태로서 임대관계는 없을 것으로 추정되나, 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호(1): 본건은 전라남도 광양시 중군동 소재 "군재마을" 남서측 근거리에 위치하 며, 부근은 자연림 및 농경지, 일부 공업용부동산 등으로 형성되어 있음. 일련번호(2): 본건은 전라남도 광양시 마동 소재 "광양창의예술고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 자연림 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1): 본건 동측 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하나, 본건까지 차량 접근이 곤란하고 시외곽지역에 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통 이하임. 일련번호(2): 본건까지 차량접근이 가능하고, 비교적 시중심부 근거리에 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1)은 부정형, 일련번호(2)는 세장형의 토지로서, 지상에 잡목 등이 자생중인 자연림상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1)은 지적상 맹지상태이고, 일련번호(2)는 남측으로 왕복2차선 규모의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2) 공히 용도지역은 자연녹지지역이고, 가축사육제한구역(돼지닭오리개사육 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호(1,2) 공히 자연림상태로서 임대관계는 없을 것으로 추정되나, 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 중군동 산40-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 전라남도 광양시 마동 산68-15 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

부동산 목록 1번(중군동 산40-1) 부동산: 전라남도 광양시 중군동 군재마을 남서측에 위치한 임야로 시멘트도로가 있어 인근까지 차량으로 접근이 가능하며 본건까지는 도보로만 접근이 가능함.주변은 대부분 답과 임야로 형성되

부동산표시목록

공유자

이OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

순OOOO

교부권자

전OOO OOO

근저당권자

동OOOOOOOO

배당요구권자

동OOOOOOOO

지상권자

동OOOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-18 · 전라남도 광양시 마동 산68-15 · 임야 5184㎡ (공유자 이락연 지분 6612분의 1653)

주변

학군

• 670m · 광양 와우 행복주택
• 946m · 광양중마고등학교 · 고등학교
• 1198m · 동광양중학교 · 중학교
• 1370m · 광영고등학교 · 고등학교
• 1397m · 광양중앙초등학교 · 초등학교
• 1415m · 광영중학교 · 중학교

버스

• 435m · 커뮤니티센터 · 1001, 9
• 479m · 커뮤니티센터 · 1000, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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