순천지원 2024타경2347-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-22 · 경매접수
2. 24-05-29 · 경매개시결정
3. 24-05-29 · 배당요구종기
4. 24-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 4830만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.64㎡ (8.1평)

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

토지면적

26.64㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

483만 (최저가의 10%)

청구금액

6900만

담당계

4계 · 061-722-5310, 722-5312~3

도로명주소

광장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중동 1686-20 · 26.64㎡ (8.1평)

호

18층

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "중동초등학교" 동측 인근에 위치한 공동주택 단지내 단위세대(성호아파트, 제101동 제16층 제1604호)로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주택지대이며, 제반환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상18층 건물(제101동) 내 제16층 제1604호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(전유면적 : 59.94㎡)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화개경보 및 소화전설비, 난방설비 등 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 공동주택부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동서남북으로 아스팔트포장의 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 광장로 112-20, 101동 16층1604호 (중동,성호아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

경매 목적물 인근에 중동초등학교, 백운중학교 및 중촌체육공원이 있고, 아파트 및 상가 등이 잘 형성되어 있어 생활이 편리하고 교통이 양호한 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

전OOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

점유자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-10 · 전라남도 광양시 광장로 112-20, 101동 16층1604호 (중동,성호아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층아파트 1층 642.09㎡ 2층 642.09㎡ 3층 642.09㎡ 4층 642.09㎡ 5층 642.09㎡ 6층 642.09㎡ 7층 642.09㎡ 8층 642.09㎡ 9층 642.09㎡ 10층 642.09㎡ 11층 642.09㎡ 12층 642.09㎡ 13층 642.09㎡ 14층 642.09㎡ 15층 642.09㎡ 16층 642.09㎡ 17층 642.09㎡ 18층 642.09㎡ 지하1층 638.04㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.94㎡

주변

학군

• 114m · 광양중동초등학교 · 초등학교
• 279m · 광양백운중학교 · 중학교
• 355m · 광양중진초등학교 · 초등학교
• 424m · 광양중동중학교 · 중학교
• 660m · 광양백운초등학교 · 초등학교
• 1380m · 광양중앙초등학교 · 초등학교
• 1391m · 동광양중학교 · 중학교

버스

• 129m · 성호1차아파트 · 1000, 270, 610, 87, 88
• 173m · 강남병원 · 1000, 270, 610, 87, 88
• 178m · 하이마트 · 1001, 270, 610, 87, 88
• 184m · 강남병원 · 1001, 270, 610, 87, 88
• 286m · 태영1차A후문 · 1000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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