순천지원 2024타경2354-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-23 · 경매접수
2. 24-05-24 · 경매개시결정
3. 24-08-23 · 배당요구종기
4. 25-01-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1876만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5248만

담당계

7계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

진등5길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

마동 5

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 마동 소재 "마동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재한 주거지대임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지내까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 1-3 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 5층 501호(남동향), 6층 602호(남서향) 및 3층 303호(남향)로서, 외벽 : 콘크리트벽체위 페인팅마감, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : PVC샷시 이중창임. 기호 4-5 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 9층 901호(동향), 19층 1901호(동향)로서 외벽 : 콘크리트벽체위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등, 창호 : PVC샷시 이중창임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 서측 및 남측의 포장도로와 연결되는 진출입로가 개설되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한법률>, 상대보호구역(마동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2015-03-24)(전라남도 광양 교육지원청) <교육환경보호에관한법률>임

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 마동 소재 "마동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재한 주거지대임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1-3 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 5층 501호(남동향), 6층 602호(남서향) 및 3층 303호(남향)로서, 외벽 : 콘크리트벽체위 페인팅마감, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : PVC샷시 이중창임. 기호 4-5 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 9층 901호(동향), 19층 1901호(동향)로서 외벽 : 콘크리트벽체위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등, 창호 : PVC샷시 이중창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측 및 남측의 포장도로와 연결되는 진출입로가 개설되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한법률>, 상대보호구역(마동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2015-03-24)(전라남도 광양 교육지원청) <교육환경보호에관한법률>임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 진등5길 1, 101동 5층501호 (마동,광양마동자연애) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 전라남도 광양시 진등5길 1, 101동 6층602호 (마동,광양마동자연애) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 전라남도 광양시 진등5길 1, 101동 3층303호 (마동,광양마동자연애) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 전라남도 광양시 진등5길 1, 102동 9층901호 (마동,광양마동자연애) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 전라남도 광양시 진등5길 1, 102동 19층1901호 (마동,광양마동자연애) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1

점유

기타점유 · 1

점유

기타점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

기타점유 · 1

경매 목적물 인근에 마동초등학교, 광양마동중

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO(OOOOOOO)

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

전OOO OOO

압류권자

주OOO OOOO

압류권자

한OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

공OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

박OO(OOOOOOO)

임차인

서OO

전세권자

김OO

전세권자

박OO

전세권자

서OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-20 · 전라남도 광양시 진등5길 1, 101동 3층303호 (마동,광양마동자연애) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 233.4588㎡ 2층 296.7492㎡ 3층 296.7492㎡ 4층 296.7492㎡ 5층 296.7492㎡ 6층 296.7492㎡ 7층 296.7492㎡ 8층 296.7492㎡ 9층 215.3455㎡ 10층 215.3455㎡ 11층 215.3455㎡ 12층 215.3455㎡ 13층 215.3455㎡ 14층 215.3455㎡ 15층 215.3455㎡ 철근콘크리트구조 84.9814㎡

주변

학군

• 107m · 광양마동초등학교 · 초등학교
• 807m · 광양중마고등학교 · 고등학교
• 884m · 광양중마초등학교 · 초등학교
• 907m · 광양백운고등학교 · 고등학교
• 1182m · 광양중앙초등학교 · 초등학교
• 1250m · 동광양중학교 · 중학교

버스

• 61m · 금광블루빌 · 1000, 991
• 82m · 금광블루빌 · 1001
• 153m · 송보파인빌A · 87, 88, 991
• 170m · 마동초등학교 · 1000, 1001, 87, 88
• 284m · 송보6차아파트 · 1000, 1001, 87, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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