순천지원 2024타경2897-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-20 · 경매접수
2. 24-06-24 · 경매개시결정
3. 24-06-24 · 배당요구종기
4. 25-09-01 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 6299만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

740.64㎡ (224.0평)

제시외면적

51.70

보증금

5629만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2673만

담당계

2계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

용두길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 740.64㎡ (224.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

광양읍 108-5 · 제1종일반주거지역

호

3층

당사자

채권자

전OOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광양시 광양읍 용강리 소재 "광양용강중학교" 남서쪽 인근에 위치하고, 인근은 구획정리사업으로 조성된 지역으로 주상용 건물용지와 공업용지 및 나지가 혼재하며 본건 연접도로 북쪽 후면부는 단독주택 등으로 형성된 기존마을이 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 진입 가능하고, 시내버스정류장은 동북쪽 인근 대로변에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 보통시 되며, 서쪽 근거리에 "광양TG"가 위치합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 가장형으로 자체 지반 평탄하나 후면 인접지와는 미미한 고저 차이가 있으며, 주상용 건물용지로 이용합니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측으로 인도가 설치된 왕복 2차로 아스팔트 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합). 가축사육제한구역(2021-09-01)(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(전라남도제2009-154호(구역계 변경))<토지구획정리사업법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층(2011.04.25. 사용승인)으로, 외벽 : 일부 석재판 붙임, 드라이비트 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 붙임, 타일 붙임 등 창호 : 알미늄새시 창호, 플래스틱새시 창호.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 점포("음식점"이었으나 폐업 상태), 화장실. 2층 : 사무실(2개호), 화장실. 3층 : 주택(방3, 거실, 주방, 화징실2 등) 및 원룸형 주택(방1, 화장실 등).

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생·급배수설비, LP가스보일러난방설비(3층), 화재탐지·경보설비 등이 시설되었습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

ㄱ) 샌드위치판넬 및 철파이프조 판넬 및 천막지붕, 약 17.2㎡, 창고 등.(1층 부합) ㄴ) 샌드위치판넬조 판넬지붕, 약 1㎡, 보일러실.(2층 부합) ㄷ) 플래스틱새시조(발코니 이용), 약 17㎡, 물치 및 통로(3층 부합). ㄹ) 철근콘크리트조 슬래브지붕, 약 16.5㎡, 계단실(옥탑)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 광양읍 용강리 873-5 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 광양시 광양읍 용두길 108 (제1동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

본건은 광양시 광양읍 용강리 용강초등학교 남서측에 위치한

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

농OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

정OO

가압류권자

최OO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

근저당권자

허OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

전OOOOOOO

승계인

채OO OOOO OOOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOO

임차권자

서OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

인OOOOOOOOO

임차인

주OOO OOOOOO

임차인

최O

임차인

허OO(OOOO)

채권자

전OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-01 · 전라남도 광양시 광양읍 용두길 108 (제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제1,2종근린생활시설, 단독주택 1층 소매점 245.71㎡ 2층 사무소 144.73㎡ 제2종근린생활시설(제조업소) 123.8㎡ 3층 다가구주택 174.7㎡

주변

학군

• 495m · 광양용강중학교 · 중학교
• 549m · 광양용강초등학교 · 초등학교
• 654m · 광양마로초등학교 · 초등학교
• 1310m · 광양북초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 창덕2차아파트 · 12, 18, 3, 9, 990, 991
• 190m · 창덕2차아파트 · 12, 18, 3, 9, 990, 991
• 293m · 창덕1차아파트 · 12, 18, 3, 9, 990, 991
• 312m · 창덕1차아파트 · 12, 18, 3, 9, 990, 991
• 460m · 송보7차 · 18, 3, 990, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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