순천지원 2024타경3654-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-25 · 경매접수
2. 24-07-25 · 경매개시결정
3. 24-07-25 · 배당요구종기
4. 25-07-14 · 3차 매각기일 · 최저가 7784만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.44㎡ (13.1평)

토지면적

43.44㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

778만 (최저가의 10%)

청구금액

4715만

담당계

9계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

용강1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

광양읍 1 · 자연녹지지역 · 43.44㎡ (13.1평)

호

202동 2층204호

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 광양읍 용강리 소재 "광양용강중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 위주의 공동주택, 중.소규모의 근린생활시설 및 학교시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 22층건내 제2층 제204호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 형태로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 남측으로 연접한 왕복2차선 규모, 북측으로 연접한 왕복2차선 규모의 아스팔트포장도로변으로 아파트단지 진출입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지의 용도지역은 제3종일반주거지역 및 자연녹지지역이고, 대로1류(폭 35m-40m) (2017-12-14)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2021-09-01)(모든 가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(전라남도제2009-154호(구역계 변경))<토지구획정리 사업법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고, 현장조사시 거주인 부재로 내부출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 통상적인 현상 및 관리상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 광양읍 용강1길 12, 202동 2층204호 (창덕에버빌아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건은 광양시 광양읍 용강리 용강중학교 인근에 위치

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

전OOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

점유자

강OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 157m · 광양용강중학교 · 중학교
• 228m · 광양용강초등학교 · 초등학교
• 787m · 광양마로초등학교 · 초등학교
• 1447m · 광양북초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 창덕1차아파트 · 12, 18, 3, 9, 990, 991
• 171m · 창덕1차아파트 · 12, 18, 3, 9, 990, 991
• 173m · 창덕2차아파트 · 12, 18, 3, 9, 990, 991
• 191m · 창덕2차아파트 · 12, 18, 3, 9, 990, 991
• 357m · 용강덕진봄APT · 12, 18, 3, 9, 990, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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