순천지원 2024타경4862-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-28 · 경매접수
2. 24-10-29 · 경매개시결정
3. 24-10-29 · 배당요구종기
4. 25-09-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1439만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

19.93㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

143만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5473만

담당계

7계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

광장로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 19.93㎡ (6.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

중동 1665

호

23층

당사자

채권자

신OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(1),(2-가)는 전라남도 여수시 돌산읍 서덕리 소재 “승월저수지” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 기존마을, 전, 답 등이 혼재한 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

대중교통여건은 다소 불편한 편이나 본건까지 소형차량 출입이 가능하므로 용도에 따른 교통여건은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형으로 자체지면은 평탄하게 조성하여 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측이 폭 3-4m 정도의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물 감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2-가)경량철골구조 판넬지붕 위 아스팔트슁글 마감한 단층 건으로, 외벽 : 사이드몰딩판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 및 벽지 마감 등, 바닥 : 타일 등, 창호 : 하이샷시유리창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2-가) : 제조업소(작업실 등)

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급,위생설비 등임.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

외견상 상당기간 방치 상태로 별도의 임대는 없는 것으로 판단됨.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 소재 “팔마초등학교” 남측 인근에 위치하는 ‘금당2차우미아파트 제201동 제3층 제302호’이며, 주위는 아파트단지 및 단독주택 다가구주택 등이 혼재한 택지개발지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 통행이 용이하며, 시외버스 운행중인 간선도로변 인근이므로 용도에 따른 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층 건물 중 제3층 제302호로서, 외벽 : 몰탈페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 비닐쉬트 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형형으로 자체지면은 대체로 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 4면이 폭 15-50m 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(2017-12-14)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 돌산읍 서덕리 126-1 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 돌산읍 돌산로 1994-43 · 건물
• 목록 3 · 전라남도 광양시 광장로 70, 202동 1층101호 (중동,성호2차아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

본건 1항은 여수시 돌산읍 서덕리 승월 저수지 인근에 위치한 제조업소로 주변은 농경지로 형

부동산표시목록

가압류권자

신OO

공유자

신OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

전OOO OOO

근저당권자

여OOOOOOOO

점유자

박OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-08 · 전라남도 광양시 광장로 70, 202동 1층101호 (중동,성호2차아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 23층 아파트 1층 991.76㎡ 2층 986.55㎡ 3층 1,218.38㎡ 4층 1,218.38㎡ 5층 1,218.38㎡ 6층 1,218.38㎡ 7층 1,218.38㎡ 8층 1,218.38㎡ 9층 1,218.38㎡ 10층 1,218.38㎡ 11층 1,218.38㎡ 12층 1,218.38㎡ 13층 1,218.38㎡ 14층 1,218.38㎡ 15층 1,218.38㎡ 16층 1,218.38㎡ 17층 1,218.38㎡ 18층 1,218.38㎡ 19층 1,218.38㎡ 20층 1,218.38㎡ 21층 1,218.38㎡ 22층 1,218.38㎡ 23층 1,218.38㎡ 지1층 1,096.42㎡ 철근콘크리트 벽식구조 39.86㎡ (공유자 조정숙 지분 2분의 1)

주변

학군

• 140m · 광양중동중학교 · 중학교
• 180m · 광양중진초등학교 · 초등학교
• 362m · 광양백운중학교 · 중학교
• 437m · 광양중동초등학교 · 초등학교
• 469m · 광양백운초등학교 · 초등학교
• 1359m · 광양중앙초등학교 · 초등학교
• 1449m · 동광양중학교 · 중학교

버스

• 71m · 성호2차아파트 · 1000, 87, 88
• 96m · 성호2차아파트 · 1001, 87, 88
• 150m · 성호2차A · 23
• 310m · 금광아파트 · 1000, 1001, 24, 270, 991
• 316m · 동광양하나로마트 · 1000, 24, 270, 87, 88, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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