순천지원 2024타경5551-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-11 · 경매접수
2. 24-12-12 · 경매개시결정
3. 24-12-12 · 배당요구종기
4. 25-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 17억 8800만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8430.00㎡ (2550.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7880만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 3787만

담당계

9계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

마동 148 · 자연녹지지역

당사자

채권자

광OOOOOOO

채무자

유OOO OO

소유자

유OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 마동 소재「광양마동중학교」남서측 인근에 위치하며, 주위는 주거나지, 단독주택, 주상용, 개발예정지 등이 소재하는 개발예정지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 주거나지 및 일부도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이나 본건 북측으로 사실상도로(산147-30번지)와 접하고, 본건의 일부도 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인원상, 도시지역, 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "주거나지 및 일부도로 등"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠ 본건은 토지지용계획확인원상 계획도로(중로3류)에 저촉되어 지적도면을 통하여 저촉면적을 개략적으로 확인한 후 개별요인 비교시 행정적조건에 반영하여 평가하였음. ㉡ 본건 인근은 현황 개발예정지대로서, 본건은 개발되기 전 상태로 본건 지상에 자생하는 입목 등은 별도의 경제적 가치가 없으며 거래시 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 입목을 토지에 포함하여 평가하였음. ㉢ 본건 동측의 일부분을 인접필지(957-1번지 등)의 주차장 등으로 이용중인 것으로 목측되니 업무진행시 지적경계 및 이용상황 등은 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 마동 산148 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건 부동산의 주변에 아파트와 마트 및

부동산표시목록

교부권자

전OOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

지상권자

광OOOOOOO

채권자

광OOOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-13 · 전라남도 광양시 마동 산148 · 임야 8430㎡

주변

학군

• 410m · 광양마동초등학교 · 초등학교
• 626m · 광양중마초등학교 · 초등학교
• 761m · 광양백운고등학교 · 고등학교
• 995m · 광양중마고등학교 · 고등학교
• 1103m · 광양중앙초등학교 · 초등학교
• 1219m · 동광양중학교 · 중학교

버스

• 219m · 써니밸리아파트 · 1000, 1001, 991
• 238m · 금광블루빌 · 1001
• 305m · 금광블루빌 · 1000, 991
• 379m · 송보파인빌A · 87, 88, 991
• 381m · 대광아파트 · 87, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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