순천지원 2024타경50902-1 금광1차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-24 · 경매접수
2. 24-01-29 · 경매개시결정
3. 24-01-29 · 배당요구종기
4. 25-05-19 · 5차 매각기일 · 최저가 3476만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.83㎡ (8.7평)

토지면적

28.83㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

347만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

1계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

공영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금광1차아파트 · 아파트

대지권

중동 10 · 28.83㎡ (8.7평)

호

17층

당사자

채권자

최OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "광양중동중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지내까지 제반 차량 출입이 가능하며, 대중교통수단이 운행중인 시가지내에 위치하여 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 17층 건물 내 13층 1305호(계단식, 남향)로서, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 아파트 및 부대시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 광대로에, 북측, 동측 및 남측으로 중로에 접하고 있으며, 남측 및 북측으로 개설된 진출입로를 통하여 외곽공도와 연결되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-75m)(2017-12-14)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광양중진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "광양중동중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 제반 차량 출입이 가능하며, 대중교통수단이 운행중인 시가지내에 위치하여 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 17층 건물 내 13층 1305호(계단식, 남향)로서, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 아파트 및 부대시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 광대로에, 북측, 동측 및 남측으로 중로에 접하고 있으며, 남측 및 북측으로 개설된 진출입로를 통하여 외곽공도와 연결되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-75m)(2017-12-14)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광양중진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 공영로 10, 102동 13층1305호 (중동,금광1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

경매 목적물 인근에 중진초등학교, 중동중학교, 중동

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

전OOO OOO

임차권자

최OO

임차인

최OO

전세권자

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 전라남도 광양시 공영로 10, 102동 13층1305호 (중동,금광1차아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 17층 1층 464.946㎡ 2층 459.60㎡ 3층 459.60㎡ 4층 450.69㎡ 5층 450.69㎡ 6층 450.69㎡ 7층 450.69㎡ 8층 450.69㎡ 9층 450.69㎡ 10층 450.69㎡ 11층 450.69㎡ 12층 450.69㎡ 13층 450.69㎡ 14층 450.69㎡ 15층 450.69㎡ 16층 450.69㎡ 17층 300.46㎡ 부속건물 철근콘크리트조 및 평슬래브지붕 및 경사슬래브지붕 부대시설 (관리사무소, 노인정) 경비실, 사회복지회관, 지하주차장 1층 390.6㎡ 2층 324.36㎡ 3층 324.36㎡ 지하층 11548.275㎡ 철근콘크리트조 59.995㎡

주변

학군

• 214m · 광양백운초등학교 · 초등학교
• 295m · 광양중동중학교 · 중학교
• 386m · 광양중진초등학교 · 초등학교
• 410m · 광양백운중학교 · 중학교
• 564m · 광양중동초등학교 · 초등학교
• 1079m · 광양중앙초등학교 · 초등학교
• 1192m · 동광양중학교 · 중학교
• 1216m · 광양백운고등학교 · 고등학교
• 1325m · 광양중마초등학교 · 초등학교

버스

• 11m · 금광아파트 · 1000, 1001, 24, 270, 991
• 30m · 금광아파트 · 1000, 24, 270, 990
• 129m · 동광양하나로마트 · 1000, 24, 270, 87, 88, 991
• 189m · 진아리채2차A후문 · 23, 270, 990
• 203m · 진아리채2차A후문 · 1000, 23, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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