순천지원 2024타경51004-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-26 · 경매접수
2. 24-02-01 · 경매개시결정
3. 24-02-01 · 배당요구종기
4. 24-09-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.24㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4222만

담당계

8계 · (061)729-5328 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진등2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.24㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중동 2

호

24층

당사자

채권자

박OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광양시 마동 소재 "마동근린체육공원" 서쪽 인근에 위치한 「대광로제비앙3차」 아파트(총 317세대, 2개동, 2014.06.03 사용승인) 제301동 제6층 단위세대이며, 남쪽 도로 남측은 근린생활시설과 단독주택 등이고 여타는 아파트단지로 형성되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하고, 시내버스정류장이 동쪽 연접도로변에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 내 6층 603호(동향, 계단식)이며, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 창호 : 플래스틱새시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 화장실2 등)로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수.급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동향 완경사지대의 유사가장형으로, 북쪽(301동 소재)과 남쪽(302동 소재) 부분이 다소의 고저 차이가 있으며, 아파트단지 용지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량 진출입은 남쪽에 접하는 왕복 2차로 포장도로를 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (2017-12-14)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합). 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역), 상대보호구역(마동초등학교), 절대보호구역(2017-04-06)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 진등2길 13, 301동 6층603호 (중동,대광로제비앙3차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

경매 목적물 인근에 광양마동초등학교, 광양마동중학교 및 GSH광양서울병원이 있고, 주변에 아파트 및 상가 등이 잘 형성되어 있어 생활이 편리하고 교통이 양호한 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

권OO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

순OOOO

교부권자

전OOO OOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

롯OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

임차권자

박OO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-09 · 전라남도 광양시 진등2길 13, 301동 6층603호 (중동,대광로제비앙3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 436.7578㎡ 2층 613.9675㎡ 3층 613.9675㎡ 4층 613.9675㎡ 5층 613.9675㎡ 6층 613.9675㎡ 7층 613.9675㎡ 8층 6139675㎡ 9층 533.9308㎡ 10층 533.9308㎡ 11층 533.9308㎡ 12층 533.9308㎡ 13층 533.9308㎡ 14층 533.9308㎡ 15층 422.4628㎡ 16층 422.4628㎡ 17층 422.4628㎡ 18층 422.4628㎡ 19층 422.4628㎡ 20층 422.4628㎡ 21층 328.2837㎡ 22층 328.2837㎡ 23층 328.2837㎡ 24층 154.2769㎡ 철근콘크리트구조 74.2375㎡

주변

학군

• 497m · 광양백운고등학교 · 고등학교
• 505m · 광양마동초등학교 · 초등학교
• 551m · 광양중마초등학교 · 초등학교
• 728m · 광양중마고등학교 · 고등학교
• 787m · 광양중앙초등학교 · 초등학교
• 883m · 동광양중학교 · 중학교

버스

• 63m · 대광아파트 · 87, 88, 991
• 109m · 대광아파트 · 87, 88
• 131m · 써니밸리아파트 · 1000, 1001, 991
• 331m · 송보파인빌A · 87, 88, 991
• 341m · 금광블루빌 · 1001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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