순천지원 2024타경51141-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-31 · 경매접수
2. 24-02-13 · 경매개시결정
3. 24-02-13 · 배당요구종기
4. 25-07-07 · 7차 매각기일 · 최저가 3936만 (23%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

331.00㎡ (100.1평)

제시외면적

없음

보증금

393만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3192만

담당계

1계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

광영동 38-3 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 광영동 소재 광영중학교 북서측 인근에 위치하며, 주변은 시가지 주변의 임야, 농경지, 아파트단지, 각급 학교 등의 편익시설 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1,2)는 본건까지 차량접근 불가하고, 기호(3)은 근접하게 차량접근 가능하나 직접 출입은 불가하며, 공히 시가지 인근으로 일반적인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1) 사다리형의 임야, 기호2) 삼각형의 임야, 기호3) 부정형의 전으로 일부 지상에 수목(매실)이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

공히 맹지로 인접지 및 농로 등을 통해 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1)제2종일반주거지역(전라남도 고시 제2015-19호), 지구단위계획구역(전라남도 고시 제2015-19호), 지구단위계획구역(2015-09-24)(영수지구), 소로2류(폭8-10m)저촉, 소로2류 (폭8-10m)저촉,주차장 저촉, 가축사육제한구역(모든가축제한지역),상대보호구역(2015-01-12 (전라남도교육지원청 고시 제2015-6호), 상대보호구역(광영초중,가야초등학교),준보전산지 등임. 기호2)제2종일반주거지역(전라남도 고시 제2015-19호), 지구단위계획구역(전라남도 고시 제2015-19호), 지구단위계획구역(2015-09-24)(영수지구), 소로2류(폭8-10m)저촉, 주차장 저촉, 가축사육제한구역(모든가축제한지역),상대보호구역(2015-01-12(전라남도교육지원청 고시 제2015-6호), 상대보호구역(광영초중,가야초등학교),준보전산지 등임. 기호3)제2종일반주거지역(전라남도 고시 제2015-19호), 지구단위계획구역(전라남도 고시 제2015-19호), 지구단위계획구역(2015-09-24)(영수지구), 소로3류(폭8m미만)저촉, 가축사육 제한구역(모든가축제한지역),상대보호구역(2015-01-12(전라남도교육지원청 고시제2015-6호)) ,상대보호구역(광영초중,가야초등학교) 등임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(3)지상에 소유자미상의 수목(매실나무)이 수십여주 소재하고 있으며, 본 평가에서는 해당 수목의 감정평가액을 명세표에 별도로 기재하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 광영동 소재 광영중학교 북서측 인근에 위치하며, 주변은 시가지 주변의 임야, 농경지, 아파트단지, 각급 학교 등의 편익시설 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2)는 본건까지 차량접근 불가하고, 기호(3)은 근접하게 차량접근 가능하나 직접 출입은 불가하며, 공히 시가지 인근으로 일반적인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) 사다리형의 임야, 기호2) 삼각형의 임야, 기호3) 부정형의 전으로 일부 지상에 수목(매실)이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 맹지로 인접지 및 농로 등을 통해 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)제2종일반주거지역(전라남도 고시 제2015-19호), 지구단위계획구역(전라남도 고시 제2015-19호), 지구단위계획구역(2015-09-24)(영수지구), 소로2류(폭8-10m)저촉, 소로2류 (폭8-10m)저촉,주차장 저촉, 가축사육제한구역(모든가축제한지역),상대보호구역(2015-01-12 (전라남도교육지원청 고시 제2015-6호), 상대보호구역(광영초중,가야초등학교),준보전산지 등임. 기호2)제2종일반주거지역(전라남도 고시 제2015-19호), 지구단위계획구역(전라남도 고시 제2015-19호), 지구단위계획구역(2015-09-24)(영수지구), 소로2류(폭8-10m)저촉, 주차장 저촉, 가축사육제한구역(모든가축제한지역),상대보호구역(2015-01-12(전라남도교육지원청 고시 제2015-6호), 상대보호구역(광영초중,가야초등학교),준보전산지 등임. 기호3)제2종일반주거지역(전라남도 고시 제2015-19호), 지구단위계획구역(전라남도 고시 제2015-19호), 지구단위계획구역(2015-09-24)(영수지구), 소로3류(폭8m미만)저촉, 가축사육 제한구역(모든가축제한지역),상대보호구역(2015-01-12(전라남도교육지원청 고시제2015-6호)) ,상대보호구역(광영초중,가야초등학교) 등임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(3)지상에 소유자미상의 수목(매실나무)이 수십여주 소재하고 있으며, 본 평가에서는 해당 수목의 감정평가액을 명세표에 별도로 기재하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 광영동 산38-3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 전라남도 광양시 광영동 산38-5 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 전라남도 광양시 광영동 406-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

1. 1번 2번 부동산은 전라남도교육청 광양평생교육원 주차장 남서쪽에 위치한 임야로 자연림임. 2

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

전OOO OOO

소유자

주OOO OO

지상권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-07 · 전라남도 광양시 광영동 산38-5 · 임야 331㎡

주변

학군

• 187m · 광영중학교 · 중학교
• 278m · 광영고등학교 · 고등학교
• 411m · 광영초등학교 · 초등학교
• 758m · 가야초등학교 · 초등학교

버스

• 330m · 광영시장(광영도서관) · 12, 13, 15, 54, 87, 88
• 355m · 광영고 · 87, 88
• 448m · 현대고층아파트 · 13, 15, 54
• 455m · 현대고층아파트 · 12, 13, 15, 54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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