순천지원 2024타경51486-2 성호아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-15 · 경매접수
2. 24-02-15 · 경매개시결정
3. 24-02-15 · 배당요구종기
4. 24-12-02 · 2차 매각기일 · 최저가 4800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.95㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

480만 (최저가의 10%)

청구금액

4258만

담당계

7계 · (061)729-5327(구내:5327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광장로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 성호아파트 · 49.95㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중동 112-20

호

18층

당사자

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채무자

조OO 외 1

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 공히 전라남도 광양시 중동 소재‘광양중동초등학교’동측 인근에 위치하는 성호아파트 제104동 제18층 제1804호 및 제107동 제3층 제301호 구분건물(아파트)로서, 주위환경은 아파트단지, 근린생활시설, 점포 등이 소재하는 성숙한주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 중 18층건으로, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샤시창 마감 임. 기호(나) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 중 3층건으로, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샤시창 마감 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공히 "아파트(복도식,동향)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 건물 내 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1) 평지 내 유사사다리형 토지로서, "아파트건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측과 동측,서측으로 진출입로가 개설되어 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡㅡ.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공히 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 광장로 112-20, 104동 18층1804호 (중동,성호아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 전라남도 광양시 광장로 112-20, 107동 3층301호 (중동,성호아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

경매 목적물 인근에 중동초등학교, 백운중학교 및 중동공원이 있고, 아파트 및 상가 등이 잘 형성되어 있어 생활이 편리하고 교통이 양호한 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

세OOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

배당요구권자

세OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

한OOOOOOO(OOO OOO)

점유자

이OO

점유자

최OO

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-21 · 전라남도 광양시 광장로 112-20, 107동 3층301호 (중동,성호아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 아파트 1층 642.09㎡ 2층 642.09㎡ 3층 642.09㎡ 4층 642.09㎡ 5층 642.09㎡ 6층 642.09㎡ 7층 642.09㎡ 8층 642.09㎡ 9층 642.09㎡ 10층 642.09㎡ 11층 642.09㎡ 12층 642.09㎡ 13층 642.09㎡ 14층 642.09㎡ 15층 642.09㎡ 16층 642.09㎡ 17층 642.09㎡ 18층 642.09㎡ 지하1층 638.04㎡ 철근콘크리트 벽식구조 49.95㎡

주변

학군

• 134m · 광양중동초등학교 · 초등학교
• 260m · 광양백운중학교 · 중학교
• 391m · 광양중진초등학교 · 초등학교
• 445m · 광양중동중학교 · 중학교
• 623m · 광양백운초등학교 · 초등학교
• 1301m · 광양중앙초등학교 · 초등학교
• 1305m · 동광양중학교 · 중학교

버스

• 75m · 성호1차아파트 · 1000, 270, 610, 87, 88
• 123m · 하이마트 · 1001, 270, 610, 87, 88
• 193m · 태영1차A후문 · 1000
• 232m · 강남병원 · 1001, 270, 610, 87, 88
• 234m · 강남병원 · 1000, 270, 610, 87, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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