순천지원 2024타경51554-1 칠성이-편한세상

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-19 · 경매접수
2. 24-02-26 · 경매개시결정
3. 24-05-22 · 배당요구종기
4. 24-09-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9540만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.35㎡ (36.1평)

제시외면적

없음

보증금

2954만 (최저가의 10%)

청구금액

9051만

담당계

8계 · (061)729-5328 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서북2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 칠성이-편한세상 · 119.35㎡ (36.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

광양읍 2

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

천OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 광양읍 칠성리 소재 "광양여자중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 위주의 공동주택, 중.소규모의 근린생활시설 및 학교시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스 승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 19층건내 제4층 제403호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 북서측으로 연접한 왕복4차선 규모, 북동측 및 남동측으로 연접한 왕복2차선 규모의 아스팔트포장도로변으로 아파트단지 진출입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(칠성3지구)<토지구획정리사업법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고, 현장조사시 거주인 부재로 내부출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 통상적인 현상 및 관리상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 광양읍 서북2길 115, 102동 4층403호 (칠성이-편한세상) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 광양시 광양읍 구산리에 소재한 칠성이편한 아파트 102동403호로 주변 아파트 밀집지로 제반여건 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

순OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

순OOOO

교부권자

전OOO OOO

배당요구권자

순OOOOOOO

소유자

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

천OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-09 · 전라남도 광양시 광양읍 서북2길 115, 102동 4층403호 (칠성이-편한세상) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상19충 아파트 1층 633.291㎡ 2층 628.789㎡ 3층 732.401㎡ 4층 732.401㎡ 5층 732.401㎡ 6층 732.401㎡ 7층 732.401㎡ 8층 732.401㎡ 9층 732.401㎡ 10층 732.401㎡ 11층 732.401㎡ 12층 629.048㎡ 13층 629.048㎡ 14층 629.048㎡ 15층 629.048㎡ 16층 629.048㎡ 17층 297.666㎡ 18층 297.666㎡ 19층 297.666㎡ 철근콘크리트구조 119.353㎡

주변

학군

• 287m · 광양여자중학교 · 중학교
• 448m · 광양여자고등학교 · 고등학교
• 485m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 792m · 광양서초등학교 · 초등학교
• 895m · 덕례초등학교 · 초등학교
• 931m · 광양고등학교 · 고등학교
• 1105m · 광양동초등학교 · 초등학교
• 1357m · 광양중학교 · 중학교
• 1486m · 광양하이텍고등학교 · 고등학교

버스

• 75m · e편한세상아파트 뒤 · 3, 6, 7
• 140m · e편한세상아파트 · 9
• 143m · e편한세상아파트 · 9
• 293m · 덕진봄A · 9
• 308m · 마산마을 · 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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