순천지원 2024타경51837-1 광양써니밸리아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-03-14 · 경매개시결정
3. 24-06-11 · 배당요구종기
4. 24-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1176만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1555만

담당계

4계 · 061-722-5310, 722-5312~3 fax:061-729-5160

도로명주소

사동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 광양써니밸리아파트 · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중동 1590

호

22층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광양시 중동 소재 "중마초등학교" 북동쪽 인근에 위치하는「광양써니밸리아파트」 (총 449세대, 5개동, 2010.09.20 사용승인) 제105동 단위세대이며, 주위는 아파트단지와 단독주택 및 근린상가 등으로 형성되었고 서쪽 인근은 야산으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 시내버스정류장이 동쪽 연접도로변에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 내 14층 1402호(동향, 3-bay, 계단식)이며, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 창호 : 플래스틱새시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 화장실2 등)로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수.급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 및 승강기설비 등이 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 동측 연접도로와 대체로 평탄하며, 아파트단지 용지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동쪽에 접하는 왕복 4차로 포장도로를 이용하여 차량 진출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합). 가축사육제한구역(모든가축제한지역), 상대보호구역, 상대보호구역(마동초등학교).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 사동로 139, 105동 14층1402호 (중동,광양써니밸리아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

경매 목적물 인근에 광양마동초등학교 및 광양마동중학교가 있고, 주변에 아파트 및 상가 등이 잘 형성되어 있어 생활이 편리하고 교통이 양호한 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

순OOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

임차인

김OO

점유자

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-16 · 전라남도 광양시 사동로 139, 105동 14층1402호 (중동,광양써니밸리아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 지상 22층 아파트 1층 219.4695㎡ 2층 219.4695㎡ 3층 219.4695㎡ 4층 219.4695㎡ 5층 219.4695㎡ 6층 219.4695㎡ 7층 219.4695㎡ 8층 219.4695㎡ 9층 219.4695㎡ 10층 219.4695㎡ 11층 219.4695㎡ 12층 219.4695㎡ 13층 219.4695㎡ 14층 219.4695㎡ 15층 219.4695㎡ 16층 219.4695㎡ 17층 219.4695㎡ 18층 219.4695㎡ 19층 219.4695㎡ 20층 219.4695㎡ 21층 219.4695㎡ 22층 219.4695㎡ 철근콘크리트구조 84.8916㎡

주변

학군

• 452m · 광양중마초등학교 · 초등학교
• 539m · 광양마동초등학교 · 초등학교
• 545m · 광양백운고등학교 · 고등학교
• 893m · 광양중앙초등학교 · 초등학교
• 922m · 광양중마고등학교 · 고등학교
• 1020m · 동광양중학교 · 중학교

버스

• 56m · 써니밸리아파트 · 1000, 1001, 991
• 256m · 대광아파트 · 87, 88, 991
• 286m · 대광아파트 · 87, 88
• 297m · 중동교회 · 1000, 1001, 991
• 350m · 금광블루빌 · 1001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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