순천지원 2024타경52137-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-04 · 경매접수
2. 24-03-06 · 경매개시결정
3. 24-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1442만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5849만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

와룡길

건물 · 대지권

건물

84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

43

호

28층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OOO OOOO

소유자

신OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 광양읍 용강리 소재 광양마로초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주로 아파트단지, 상가, 학교 등의 각종 편의시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2014년 2월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 28층건 내 17층 1702호로서 외벽: 모르타르 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 자체지반 평탄한 토지로서 아파트 단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 주변으로 아스팔트포장도로와 진출입로, 단지 내 도로 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접함), 소류3류(폭8m-10m 미만)(접함),가축사육제한구역(2021-09-01)(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2015-12-23)(전라남도광양교육지원청고시 2015-114호)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2014-08-01)(전라남도광양교육지원청 고시)<교육환경 보호 에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화재보호법>,토지구획정리사업지구(전라남도제2009호 -154호(구역계 변경))<토지구획정리사업법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 광양읍 와룡길 43, 106동 17층1702호 (남해오네뜨) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 광양시 광양읍 용강리에 소재한 남해오네뜨 106동1702호로 주변 아파트 밀집지로 제반여건 양호함.

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

순OO

교부권자

순OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-14 · 전라남도 광양시 광양읍 와룡길 43, 106동 17층1702호 (남해오네뜨) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택(아파트) 1층 356.0830㎡ 2층 345.5170㎡ 3층 345.5170㎡ 4층 345.5170㎡ 5층 345.5170㎡ 6층 345.5170㎡ 7층 345.5170㎡ 8층 345.5170㎡ 9층 345.5170㎡ 10층 345.5170㎡ 11층 345.5170㎡ 12층 345.5170㎡ 13층 345.5170㎡ 14층 345.5170㎡ 15층 345.5170㎡ 16층 345.5170㎡ 17층 345.5170㎡ 18층 345.5170㎡ 19층 345.5170㎡ 20층 345.5170㎡ 21층 345.5170㎡ 22층 345.5170㎡ 23층 345.5170㎡ 24층 345.5170㎡ 25층 345.5170㎡ 26층 345.5170㎡ 27층 345.5170㎡ 28층 345.5170㎡ 철근콘크리트구조 84.9220㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 194m · 광양마로초등학교 · 초등학교
• 712m · 광양용강중학교 · 중학교
• 808m · 광양용강초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 송보7차 · 18, 3, 990, 991
• 455m · 창덕2차아파트 · 12, 18, 3, 9, 990, 991
• 465m · 석정삼거리 · 12, 18, 9, 990
• 466m · 창덕2차아파트 · 12, 18, 3, 9, 990, 991
• 474m · 석정삼거리 · 12, 18, 9, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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