순천지원 2024타경52892-6

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-26 · 경매접수
2. 24-03-27 · 경매개시결정
3. 24-06-25 · 배당요구종기
4. 25-02-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1536만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.60㎡ (11.7평)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

토지면적

38.60㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

1153만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 1151만

담당계

4계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

와룡길

건물 · 대지권

건물

10층 건물 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

광양읍 43 · 38.60㎡ (11.7평)

호

28층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OOO OOOO

소유자

신OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1(가)-10(차)는 전라남도 광양시 광양읍 용강리 소재 "광양마로초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1(가), 2(나), 6(바), 8(아) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건 중 5층 502호, 4층 402호, 12층 1201호, 25층 2501호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 새시창 구조임. 3(다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건 중 3층 301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 새시창 구조임. 4(라) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건 중 27층 2705호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 새시창 구조임. 5(마) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층건 중 2층 202호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 새시창 구조임. 7(사) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 중 4층 404호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 새시창 구조임. 9(자) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건 중 18층 1805호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 새시창 구조임. 10(차) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건 중 12층 1205호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대내 유사 사다리형의 토지로 자체지반 평등시 되며, 아파트 건부지 및 상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북동측으로 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(접합), 소로3류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 역사문화환경보존지역, 토지구획정리사업지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 광양읍 와룡길 43, 104동 5층502호 (남해오네뜨) · 집합건물
• 목록 10 · 전라남도 광양시 광양읍 와룡길 43, 102동 12층1205호 (남해오네뜨) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 전라남도 광양시 광양읍 와룡길 43, 104동 4층402호 (남해오네뜨) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 전라남도 광양시 광양읍 와룡길 43, 109동 3층301호 (남해오네뜨) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 전라남도 광양시 광양읍 와룡길 43, 105동 27층2705호 (남해오네뜨) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 전라남도 광양시 광양읍 와룡길 43, 101동 2층202호 (남해오네뜨) · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 전라남도 광양시 광양읍 와룡길 43, 104동 12층1201호 (남해오네뜨) · 집합건물 · 아파트
• 목록 7 · 전라남도 광양시 광양읍 와룡길 43, 108동 4층404호 (남해오네뜨) · 집합건물 · 아파트
• 목록 8 · 전라남도 광양시 광양읍 와룡길 43, 104동 25층2501호 (남해오네뜨) · 집합건물 · 아파트
• 목록 9 · 전라남도 광양시 광양읍 와룡길 43, 107동 18층1805호 (남해오네뜨) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 1-10 은 전라남도 광양시 광양읍 용강리에 위치한 남해오네뜨 아파트로 차량으로 접근성은 양호함.주변은 아파트단지 및 초등학교,근린생활시설로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 양호함.

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

순OO

교부권자

순OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

(선OOOO)OOO

배당요구권자

남OOOOOOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차권자

이OO

임차권자

정OO

임차권자

조OO

임차권자

주OO

임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-10 · 전라남도 광양시 광양읍 와룡길 43, 104동 12층1201호 (남해오네뜨) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택(아파트) 1층 246.9110㎡ 2층 233.6400㎡ 3층 233.6400㎡ 4층 233.6400㎡ 5층 233.6400㎡ 6층 233.6400㎡ 7층 233.6400㎡ 8층 233.6400㎡ 9층 233.6400㎡ 10층 233.6400㎡ 11층 233.6400㎡ 12층 233.6400㎡ 13층 233.6400㎡ 14층 233.6400㎡ 15층 233.6400㎡ 16층 233.6400㎡ 17층 233.6400㎡ 18층 233.6400㎡ 19층 233.6400㎡ 20층 233.6400㎡ 21층 233.6400㎡ 22층 233.6400㎡ 23층 233.6400㎡ 24층 233.6400㎡ 25층 233.6400㎡ 26층 233.6400㎡ 27층 233.6400㎡ 28층 233.6400㎡ 철근콘크리트구조 84.9360㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 194m · 광양마로초등학교 · 초등학교
• 712m · 광양용강중학교 · 중학교
• 808m · 광양용강초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 송보7차 · 18, 3, 990, 991
• 455m · 창덕2차아파트 · 12, 18, 3, 9, 990, 991
• 465m · 석정삼거리 · 12, 18, 9, 990
• 466m · 창덕2차아파트 · 12, 18, 3, 9, 990, 991
• 474m · 석정삼거리 · 12, 18, 9, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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