순천지원 2024타경53178-1 흥한에르가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-04 · 경매접수
2. 24-04-15 · 경매개시결정
3. 24-04-15 · 배당요구종기
4. 24-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.86㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

1421만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4107만

담당계

2계 · 061-722-5310, 722-5312~3

도로명주소

서산길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 흥한에르가 · 71.86㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

광양읍 5

호

19층

당사자

채권자

김OO

채무자

흥OOO OOOO

소유자

흥OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트는 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재 덕산마을 북서측 인근에 위치하고 주위는 공동주택과 단독주택, 상가 등으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

가로망이 정비되고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬래브지붕 19층 건물 내 4층 401호로 외벽 : 콘크리트위 페인트칠, 스톤코트, 석재붙임 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : 새시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 소화전, 승강기, 지하주차장 설치되어 있으며 난방은 도시가스 개별난방방식입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형의 완경사지로서 아파트와 부대복리시설부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측으로 왕복4차로의 포장도로에 접하고 동측으로는 왕복2-4차로의 포장도로에 접하며, 북측으로는 왕복2차로의 포장도로에 접하나 높이차이가 있으며 동측 도로를 통해 차량출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 제2종일반주거지역(2014-03-31), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2017 -11-08)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(2014-03-31)(저촉), 가축 사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구 역<공항시설법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 광양읍 서산길 5, 103동 4층401호 (흥한에르가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 1은 전라남도 광양시 광양읍 덕례리에 위치한 흥한에르가 아파트로 차량으로 접근성은 양호함.주변은 아파트단지 및 근린생활 시설로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 양호함.

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

진OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

흥OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-25 · 전라남도 광양시 광양읍 서산길 5, 103동 4층401호 (흥한에르가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 19층 공동주택(아파트) 지1층 25.475㎡ 1층 406.196㎡ 2층 392.036㎡ 3층 392.036㎡ 4층 392.036㎡ 5층 386.036㎡ 6층 386.036㎡ 7층 386.036㎡ 8층 386.036㎡ 9층 386.036㎡ 10층 386.036㎡ 11층 386.036㎡ 12층 386.036㎡ 13층 386.036㎡ 14층 386.036㎡ 15층 386.036㎡ 16층 386.036㎡ 17층 308.325㎡ 18층 308.325㎡ 19층 308.325㎡ 철근콘크리트구조 71.857㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 666m · 덕례초등학교 · 초등학교

버스

• 374m · 대림아파트 · 3, 9, 990
• 377m · 예구 · 3, 9, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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