순천지원 2024타경53222-1 광양송보파인빌5차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-04 · 경매접수
2. 24-04-05 · 경매개시결정
3. 24-07-03 · 배당요구종기
4. 24-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1620만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1162만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6949만

담당계

1계 · (061) 729-5321(구내:5321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진등길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 광양송보파인빌5차아파트 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

마동 55-5

호

23층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트는 전라남도 광양시 마동 소재 광양마동중학교 남동측 인근에 위치하고 주위는 공동주택단지와 단독주택, 상가와 학교 등으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

가로망이 정비되고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 23층 건물 내 19층 1902호로 외벽 : 콘크리트 위 페인트칠 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : 새시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 스프링클러와 소화전, 화재탐지설비 등 소화설비, 승강기, 지하주차장 설치되어 있으며 난방은 도시가스 개별보일러 방식입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완만한 경사지대에서 자체 지반은 대체로 평탄하게 조성된 유사사다리형의 토지로서 아파트 와 부대복리시설부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 서측으로 왕복4차로의 중로에 접하고 동측과 북측으로는 왕복2차로의 중로에 접하며 남측으로는 왕복2차로의 소로에 접하고 북측과 남측 도로를 통해 차량출입 하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(마동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (2015-03-24)(전라남도 광양 교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017 -04-06)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 진등길 55-5, 506동 19층1902호 (마동,광양송보파인빌5차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

경매 목적물 인근에 마동초등학교, 광양마동중학교 및 GSH광양서울병원이 있고, 주변에 아파트 및 상가 등이 잘 형성되어 있어 생활이 편리하고 교통이 양호한 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

전OOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

압류권자

전OOO OOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-11 · 전라남도 광양시 진등길 55-5, 506동 19층1902호 (마동,광양송보파인빌5차아파트) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 23층 아파트 1층 239.0049㎡ 2층 239.0049㎡ 3층 239.0049㎡ 4층 239.0049㎡ 5층 239.0049㎡ 6층 239.0049㎡ 7층 239.0049㎡ 8층 239.0049㎡ 9층 239.0049㎡ 10층 239.0049㎡ 11층 239.0049㎡ 12층 239.0049㎡ 13층 239.0049㎡ 14층 239.0049㎡ 15층 239.0049㎡ 16층 239.0049㎡ 17층 134.9289㎡ 18층 134.9289㎡ 19층 134.9289㎡ 20층 134.9289㎡ 21층 134.9289㎡ 22층 134.9289㎡ 23층 134.9289㎡ 철근콘크리트구조 84.9766㎡

주변

학군

• 244m · 광양마동초등학교 · 초등학교
• 718m · 광양중마고등학교 · 고등학교
• 757m · 광양백운고등학교 · 고등학교
• 772m · 광양중마초등학교 · 초등학교
• 1026m · 광양중앙초등학교 · 초등학교
• 1095m · 동광양중학교 · 중학교

버스

• 97m · 송보파인빌A · 87, 88, 991
• 98m · 금광블루빌 · 1000, 991
• 111m · 금광블루빌 · 1001
• 201m · 대광아파트 · 87, 88
• 243m · 대광아파트 · 87, 88, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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