순천지원 2024타경53710-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-16 · 경매접수
2. 24-04-26 · 경매개시결정
3. 25-04-14 · 5차 매각기일 · 최저가 2698만 (36%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.50㎡ (5.9평)

건물면적

59.79㎡ (18.1평)

토지면적

19.50㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

269만 (최저가의 10%)

청구금액

7700만

담당계

2계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

광장로

건물 · 대지권

건물

59.79㎡ (18.1평) · 1 · 아파트

대지권

중동 1665-2 · 제3종일반주거지역 · 19.50㎡ (5.9평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "광양 중진초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬라브지붕 지하1층-지상24층 건물 내 제17층 제1709호 로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(복도식)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생시설 및 급배수시설, 승강기시설, 소화전시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일단의 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

일단의 서측으로 왕복6차선, 북측으로 왕복2차선, 동측으로 왕복4차선 아스팔트 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1. 중동 1665 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광양중진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 2. 중동 1666 도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(2017-12-14)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 3. 중동 1667 도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(2017-12-14)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 4. 중동 1669 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광양중진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "광양 중진초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬라브지붕 지하1층-지상24층 건물 내 제17층 제1709호 로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(복도식)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생시설 및 급배수시설, 승강기시설, 소화전시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일단의 서측으로 왕복6차선, 북측으로 왕복2차선, 동측으로 왕복4차선 아스팔트 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 중동 1665 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광양중진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 2. 중동 1666 도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(2017-12-14)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 3. 중동 1667 도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(2017-12-14)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 4. 중동 1669 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광양중진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 광장로 70, 205동 17층1709호 (중동,성호2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

경매 목적물 인근에 중진초등학교, 중동중학교 및 중촌체육공

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

영OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

강OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-13 · 전라남도 광양시 광장로 70, 205동 17층1709호 (중동,성호2차아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 24층 아파트 1층 910.067㎡ 2층 963.734㎡ 3층 959.194㎡ 4층 959.194㎡ 5층 959.194㎡ 6층 959.194㎡ 7층 959.194㎡ 8층 959.194㎡ 9층 959.194㎡ 10층 959.194㎡ 11층 959.194㎡ 12층 959.194㎡ 13층 959.194㎡ 14층 959.194㎡ 15층 959.194㎡ 16층 959.194㎡ 17층 959.194㎡ 18층 959.194㎡ 19층 959.194㎡ 20층 959.194㎡ 21층 959.194㎡ 22층 959.194㎡ 23층 959.194㎡ 24층 506.002㎡ 지1층 861.340㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.79㎡

주변

학군

• 140m · 광양중동중학교 · 중학교
• 180m · 광양중진초등학교 · 초등학교
• 362m · 광양백운중학교 · 중학교
• 437m · 광양중동초등학교 · 초등학교
• 469m · 광양백운초등학교 · 초등학교
• 1359m · 광양중앙초등학교 · 초등학교
• 1449m · 동광양중학교 · 중학교

버스

• 71m · 성호2차아파트 · 1000, 87, 88
• 96m · 성호2차아파트 · 1001, 87, 88
• 150m · 성호2차A · 23
• 310m · 금광아파트 · 1000, 1001, 24, 270, 991
• 316m · 동광양하나로마트 · 1000, 24, 270, 87, 88, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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