순천지원 2024타경54164-1 성호2차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-29 · 경매접수
2. 24-05-02 · 경매개시결정
3. 24-05-02 · 배당요구종기
4. 25-01-20 · 2차 매각기일 · 최저가 5110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.79㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

511만 (최저가의 10%)

청구금액

7191만

담당계

7계 · 061-722-5310, 722-5312~3

도로명주소

광장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성호2차아파트 · 59.79㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중동 1665

호

24층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광양시 중동 소재 "광양중진초등학교" 남서쪽 도로 건너편에 위치하는「성호2차 아파트」(총 4,125세대, 15개동) 제212동 10층 단위세대이고, 인근지역은 주로 아파트 단지와 학교 및 공원 등으로 형성되었으며 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 용이하며 시내버스정류장이 3면의 연접도로변에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 내 10층 1011호(남향, 복도식)로, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감 창호 : 플래스틱새시 이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실 겸 주방, 화장실, 다용도실 등)로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지· 경보설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단지의 부정형이고, 남쪽 및 서쪽의 연접도로보다 약간 높으나 대체로 평탄하게 지반 조성되었으며, 아파트단지 용지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서쪽 왕복 6차로 및 북쪽과 동쪽 왕복 4차로 포장도로를 이용하여 차량 진출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(2017-12-14)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합). 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역), 상대보호구역, 절대보호구역(광양중진초등학교).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 광장로 70, 212동 10층1011호 (중동,성호2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

경매 목적물 인근에 중진초등학교, 중동중학교 및 중촌체육공원 등이 있고, 아파트 및 상가 등이 잘 형성되어 있어 생활이 편리하고 교통이 양호한 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

전OOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-20 · 전라남도 광양시 광장로 70, 212동 10층1011호 (중동,성호2차아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 24층아파트 지하1층 816.09㎡ 1층 859.46㎡ 2층 924.997㎡ 3층 922.727㎡ 4층 922.727㎡ 5층 922.727㎡ 6층 922.727㎡ 7층 922.727㎡ 8층 922.727㎡ 9층 922.727㎡ 10층 922.727㎡ 11층 922.727㎡ 12층 922.727㎡ 13층 922.727㎡ 14층 922.727㎡ 15층 922.727㎡ 16층 922.727㎡ 17층 922.727㎡ 18층 922.727㎡ 19층 922.727㎡ 20층 922.727㎡ 21층 922.727㎡ 22층 922.727㎡ 23층 922.727㎡ 24층 577.149㎡ 철근콘크리트구조 59.79㎡

주변

학군

• 140m · 광양중동중학교 · 중학교
• 180m · 광양중진초등학교 · 초등학교
• 362m · 광양백운중학교 · 중학교
• 437m · 광양중동초등학교 · 초등학교
• 469m · 광양백운초등학교 · 초등학교
• 1359m · 광양중앙초등학교 · 초등학교
• 1449m · 동광양중학교 · 중학교

버스

• 71m · 성호2차아파트 · 1000, 87, 88
• 96m · 성호2차아파트 · 1001, 87, 88
• 150m · 성호2차A · 23
• 310m · 금광아파트 · 1000, 1001, 24, 270, 991
• 316m · 동광양하나로마트 · 1000, 24, 270, 87, 88, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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