경매 · 아파트
순천지원 2024타경54539-1 시영아파트
전라남도 광양시 중마용소1길 5, 101동 1층107호 (중동,시영아파트)
매각기일 (D-11) · 진행 · 유찰 16회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 전라남도 광양시 중마용소1길 5, 101동 1층107호 (중동,시영아파트)
- 감정가
- 5500만
- 최저가
- 135만 (감정가의 2%)
- 면적
- 건물 59.97㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 7만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 17차 매각기일 · 최저가 135만 (2%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 34.16㎡ (10.3평)
- 건물면적
- 59.97㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 13만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6705만
- 담당계
- 8계 · 061-722-5310, 5312~3
- 도로명주소
- 중마용소1길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 시영아파트 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 중동 1376-0000 · 34.16㎡ (10.3평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 정O
- 채무자
- 권OO
- 소유자
- 권OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 시영아파트 101동으로 부근은 아파트단지 및 정비된 주택지대로 형성되었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 단지내 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 중 1층으로, 외벽 : 몰탈위페인트, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수, 위생설비 및 난방설비, 승강기, 소방설비 등
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형 평지의 아파트부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 포장도로임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역 외
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 시영아파트 101동으로 부근은 아파트단지 및 정비된 주택지대로 형성되었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 단지내 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 중 1층으로, 외벽 : 몰탈위페인트, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 아파트임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급배수, 위생설비 및 난방설비, 승강기, 소방설비 등
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형 평지의 아파트부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 단지내 포장도로임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역 외
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-05-17 | sd | 2024.05.23 도달 |
| 24-05-17 | sd | 2024.05.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 광양시 중마용소1길 5, 101동 1층107호 (중동,시영아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 기타점유 · 1
본 건은 전라남도 광양시 컨테이너부두 사거리
전라남도 광양시 중동 1376 101동 1층107호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 서○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 전OOO OOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 임차권자
- 정O
- 임차인
- 정O
- 점유자
- 서OO
- 채권자
- 정O
- 채무자겸소유자
- 권OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-09 · 전라남도 광양시 중마용소1길 5, 101동 1층107호 (중동,시영아파트) · 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 슬래브지붕 15층아파트 1층 544.61㎡ 2층 544.61㎡ 3층 544.61㎡ 4층 544.61㎡ 5층 544.61㎡ 6층 544.61㎡ 7층 544.61㎡ 8층 544.61㎡ 9층 544.61㎡ 10층 544.61㎡ 11층 544.61㎡ 12층 544.61㎡ 13층 544.61㎡ 14층 544.61㎡ 15층 544.61㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.97㎡
등기부등본
권리 22건 · 등기부 현황
주변
학군
- 594m · 광양중마초등학교 · 초등학교
- 655m · 광양백운고등학교 · 고등학교
- 728m · 광양백운초등학교 · 초등학교
- 784m · 광양중앙초등학교 · 초등학교
- 989m · 동광양중학교 · 중학교
- 1060m · 광양중동중학교 · 중학교
- 1111m · 광양백운중학교 · 중학교
- 1150m · 광양중진초등학교 · 초등학교
- 1280m · 광양중동초등학교 · 초등학교
버스
- 189m · 진아리채2차A · 1001, 11-2, 15, 270, 54, 9, 990
- 220m · 진아리채2차A · 1000, 11-2, 15, 270, 54, 9, 991
- 265m · 컨부두사거리 · 1000, 1001, 9, 991
- 300m · 컨부두사거리 · 1000, 9
- 307m · 남양파크아파트 · 1000, 1001, 9, 991
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2023-04-17, 주택도시보증공사)
→ 최선순위설정일자(2023.04.17 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-04-17)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 23-04-17 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑7-1 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 97-10-24 | 공유자 전원의 지분전부이전 | 송○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-07-30 | 가압류 | 국민신용카드주식회사 | 231만 | 말소 |
| 갑3 | 03-08-25 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 03-10-10 | 가압류 | 현대캐피탈주식회사 | 512만 | 말소 |
| 갑5 | 03-10-23 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑6 | 03-10-23 | 임의경매개시결정 | 교보생명보험주식회사 | — | 말소 |
| 갑7 | 04-08-18 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 04-08-18 | 2번가압류, 3번압류, 4번가압류, 5번임의경매개시결 정, 6번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 08-12-29 | 소유권이전 | 박○○ | 3500만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 20-12-31 | 소유권이전 | 권○○ | 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 23-04-17 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 1억 3100만 | 말소기준 |
| 갑12 | 24-05-14 | 강제경매개시결정 | 정○ | — | 소멸 |
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 95-07-14 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 1560만 | 말소 |
| 을1-1 | 97-11-05 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 97-11-07 | 근저당권설정 | 교보생명보험주식회사 | 1700만 | 말소 |
| 을3 | 01-12-17 | 전세권설정 | 이○○ | 2000만 | 말소 |
| 을4 | 04-08-18 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번전세권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 09-04-23 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1200만 | 말소 |
| 을6 | 21-01-04 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 24-01-09 | 주택임차권 | 정○ | 6500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 135만
- 매각비용
- 2만
- 배당 가능액
- 133만
앱에서 보는 것
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전라남도 광양시 진행 물건
- 순천지원 2023타경54570-1 · 아파트 · 중동3164만 (56%) · 26-11-02
- 순천지원 2024타경50094-1 · 임야 · 성황동1416만 (8%) · 26-11-02
- 순천지원 2024타경50094-2 · 임야 · 성황동986만 (5%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경379-2 · 전 · 옥룡면3099만 (18%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경421-2 · 전 · 진월면450만 (29%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경446-2 · 임야 · 황길동758만 (23%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경475-1 · 단독주택 · 옥룡면4.1억 (36%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경601-1 · 임야 · 옥곡면2907만 (35%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경649-1 · 상가 · 광양읍2.5억 (70%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경734-1 · 전 · 진월면9740만 (100%) · 26-11-02
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