순천지원 2024타경54652-1 성호2차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-10 · 경매접수
2. 24-05-13 · 경매개시결정
3. 24-08-09 · 배당요구종기
4. 24-10-28 · 1차 매각기일 · 최저가 7500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.79㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

750만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 768만

담당계

8계 · (061)729-5328 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성호2차아파트 · 59.79㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

중동 70

호

24층

당사자

채권자

박OO

채무자

유OOO OOOOOO

소유자

유OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "광양 중진초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬라브지붕 지하1층-지상24층 건물 내 제18층 제1803호 로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(복도식)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생시설 및 급배수시설, 승강기시설, 소화전시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일단의 서측으로 왕복6차선, 북측으로 왕복2차선, 동측으로 왕복4차선 아스팔트 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 중동 1665 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광양중진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 2. 중동 1666 도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(2017-12-14)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 3. 중동 1667 도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(2017-12-14)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 4. 중동 1669 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광양중진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 광장로 70, 205동 18층1803호 (중동,성호2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

경매 목적물 인근에 중진초등학교, 중동중학교 및 중촌체육공원, 광양농산물유통센터 등이 있고, 아파트 및 상가 등이 잘 형성되어 있어 생활이 편리하고 교통이 양호한 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

목OO

교부권자

부OOOO

교부권자

전OOO OOO

교부권자

전OOOO

교부권자

파OO

근저당권자

손OO

근저당권자

심OO

압류권자

전OOOO

임차권자

박OO

임차인

박OO

점유자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

유OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-28 · 전라남도 광양시 광장로 70, 205동 18층1803호 (중동,성호2차아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 24층 아파트 1층 910.067㎡ 2층 963.734㎡ 3층 959.194㎡ 4층 959.194㎡ 5층 959.194㎡ 6층 959.194㎡ 7층 959.194㎡ 8층 959.194㎡ 9층 959.194㎡ 10층 959.194㎡ 11층 959.194㎡ 12층 959.194㎡ 13층 959.194㎡ 14층 959.194㎡ 15층 959.194㎡ 16층 959.194㎡ 17층 959.194㎡ 18층 959.194㎡ 19층 959.194㎡ 20층 959.194㎡ 21층 959.194㎡ 22층 959.194㎡ 23층 959.194㎡ 24층 506.002㎡ 지1층 861.340㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.79㎡

주변

학군

• 122m · 광양중진초등학교 · 초등학교
• 124m · 광양중동중학교 · 중학교
• 328m · 광양백운중학교 · 중학교
• 378m · 광양중동초등학교 · 초등학교
• 502m · 광양백운초등학교 · 초등학교
• 1387m · 광양중앙초등학교 · 초등학교
• 1467m · 동광양중학교 · 중학교

버스

• 21m · 성호2차아파트 · 1001, 87, 88
• 43m · 성호2차아파트 · 1000, 87, 88
• 206m · 성호2차A · 23
• 340m · 성호3차 · 87, 88
• 348m · 동광양하나로마트 · 1000, 24, 270, 87, 88, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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