순천지원 2024타경55372-1 광양중마2차진아리채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-04 · 경매접수
2. 24-06-12 · 경매개시결정
3. 24-09-09 · 배당요구종기
4. 24-12-09 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.51㎡ (12.9평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

42.51㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

2650만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4850만

담당계

8계 · (061)729-5328 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중마1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 광양중마2차진아리채 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중동 1 · 42.51㎡ (12.9평)

호

28층

당사자

채권자

광OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 광양시 중동 소재 백운초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린 공원, 어린이공원 등이 입지한 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 차량출입 용이하고, 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브위경사지붕 28층 건물내 27층 2701호로서, 외벽 : 콘크리트위페인팅 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 도시가스설비, 공용승강기 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 동측 및 북동측으로 공도와 연계되는 단지내 도로 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역(2017-04-05)(광양시고시2017-71호),제1종지구단위계획구역 (2017-04-05),중로2류(폭15m-20m)(접합),가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨 의관리및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 중마1길 21, 207동 27층2701호 (중동,광양중마2차진아리채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 광양시 중동 소재 컨테이너부두 사거리 남서쪽에 위치한 독립된 아파트단지로 주변 상권은 보통시되는 것으로 보이나 주로 큰 도로(백운로 및 중마로) 건너편에 형성되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

전OOO OOO

근저당권자

송OO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

광OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-09 · 전라남도 광양시 중마1길 21, 207동 27층2701호 (중동,광양중마2차진아리채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브위경사지붕 28층 공동주택(아파트) 1층 97.4256㎡ 2층 440.2456㎡ 3층 440.2456㎡ 4층 440.2456㎡ 5층 440.2456㎡ 6층 440.2456㎡ 7층 440.2456㎡ 8층 440.2456㎡ 9층 440.2456㎡ 10층 440.2456㎡ 11층 440.2456㎡ 12층 440.2456㎡ 13층 440.2456㎡ 14층 440.2456㎡ 15층 440.2456㎡ 16층 440.2456㎡ 17층 440.2456㎡ 18층 440.2456㎡ 19층 440.2456㎡ 20층 440.2456㎡ 21층 440.2456㎡ 22층 440.2456㎡ 23층 440.2456㎡ 24층 440.2456㎡ 25층 440.2456㎡ 26층 440.2456㎡ 27층 440.2456㎡ 28층 220.1228㎡ 철근콘크리트구조 84.9909㎡

주변

학군

• 493m · 광양백운초등학교 · 초등학교
• 766m · 광양중동중학교 · 중학교
• 853m · 광양백운중학교 · 중학교
• 857m · 광양중진초등학교 · 초등학교
• 906m · 광양백운고등학교 · 고등학교
• 910m · 광양중마초등학교 · 초등학교
• 920m · 광양중앙초등학교 · 초등학교
• 1018m · 광양중동초등학교 · 초등학교
• 1097m · 동광양중학교 · 중학교
• 1419m · 광양골약중학교

버스

• 118m · 진아리채2차A · 1000, 11-2, 15, 270, 54, 9, 991
• 141m · 진아리채2차A · 1001, 11-2, 15, 270, 54, 9, 990
• 271m · 진아리채2차A후문 · 1000, 23, 991
• 292m · 진아리채2차A후문 · 23, 270, 990
• 295m · 컨부두사거리 · 1000, 1001, 9, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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