순천지원 2024타경55419-1 중마노르웨이숲

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-05 · 경매접수
2. 24-06-12 · 경매개시결정
3. 24-06-12 · 배당요구종기
4. 25-03-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7304만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.31㎡ (14.9평)

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

토지면적

49.31㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1730만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3312만

담당계

4계 · 061-722-5312~3

도로명주소

자작길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 중마노르웨이숲 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

마동 1105 · 제2종일반주거지역 · 49.31㎡ (14.9평)

호

102동 16층1606호

당사자

채권자

광OOOOOOO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 마동 소재 "중마고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공원, 상가 및 아파트단지 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지내 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 16층 건물 내 16층 1606호(동향, 계단식)로서, 외벽 : 콘크리트위 페인팅, 일부 석재 붙임 등, 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등, 창호 : 새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형의 토지로서, 아파트단지 용지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 접하는 왕복 2차로의 아스콘 포장도로에 진출입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2018-01-29), 대로2류(폭 30m-35m) (광양시 고시 제2014-9)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합). 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 마동 소재 "중마고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공원, 상가 및 아파트단지 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 16층 건물 내 16층 1606호(동향, 계단식)로서, 외벽 : 콘크리트위 페인팅, 일부 석재 붙임 등, 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등, 창호 : 새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형의 토지로서, 아파트단지 용지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 접하는 왕복 2차로의 아스콘 포장도로에 진출입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2018-01-29), 대로2류(폭 30m-35m) (광양시 고시 제2014-9)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합). 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 자작길 23, 102동 16층1606호 (마동,중마노르웨이숲) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

본건 인근에 마동근린체육공원 및 중마

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

전OOO OOO

배당요구권자

배OO

배당요구권자

토OOO OOOO

채권자

광OOOOOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-10 · 전라남도 광양시 자작길 23, 102동 16층1606호 (마동,중마노르웨이숲) · 철근콘크리트구조 평지붕 16층 아파트 1층 661.7933㎡ 2층 661.7933㎡ 3층 661.7933㎡ 4층 661.7933㎡ 5층 661.7933㎡ 6층 661.7933㎡ 7층 661.7933㎡ 8층 661.7933㎡ 9층 661.7933㎡ 10층 661.7933㎡ 11층 661.7933㎡ 12층 661.7933㎡ 13층 661.7933㎡ 14층 661.7933㎡ 15층 661.7933㎡ 16층 570.0043㎡ 철근콘크리트구조 84.9211㎡

주변

학군

• 254m · 광양중마고등학교 · 고등학교
• 593m · 광양마동초등학교 · 초등학교
• 765m · 광양백운고등학교 · 고등학교
• 825m · 동광양중학교 · 중학교
• 848m · 광양중앙초등학교 · 초등학교
• 988m · 광양중마초등학교 · 초등학교

버스

• 201m · 노르웨이숲A · 1000, 1001
• 219m · 중마고/마동축구장 · 1001, 87, 88
• 257m · 송보타워 · 1000, 87, 88
• 295m · 중마고(노르웨이숲A) · 1001, 9
• 301m · 중마고등학교 · 87, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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