순천지원 2024타경55839-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-18 · 경매접수
2. 24-06-21 · 경매개시결정
3. 24-06-21 · 배당요구종기
4. 25-06-02 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 2406만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

205.90㎡ (62.3평)

토지면적

4449.50㎡ (1346.0평)

제시외면적

205.90

보증금

5240만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7369만

담당계

2계 · 061-722-5310, 5312~3

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 205.90㎡ (62.3평) · 공장용지

대지권

옥곡면 301-10 · 계획관리지역

호

2층, 1층, 단층,

당사자

채권자

중OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광양시 옥곡면 신금리 소재 "금촌마을" 남측 인근에 위치하고, 주변은 자연부락, 소규모공장, 농경지 등이 소재하는 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반 적인 교통사황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

공히 부정형 완경사지로서 일련번호 1)은 공장용지, 일련번호 2)는 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1)은 남측 및 남서측으로 세로(가)에 접함. 일련번호 2)는 현황 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 2) : 계획관리구역, 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(2021-09-01)(돼지닭오 리개젖소사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-09- 01)(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2015-07-28)(고속 국도 접도구역 지정(변경) 및 지형도면 고시)<도로법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

「건물감정평가요항표」 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 3) : 철골조 평슬래브지붕 2층 건물로서 벽체 : 사이딩판넬 바닥 : 타일, 장판지 등 창호 : 새시창임. 일련번호 4) : 철골조 판넬지붕 단층 건물로서 벽체 : 판넬잇기 바닥 : 콘크리트 위 에폭시 창호 : 새시창임. 일련번호 5) : 일반철골구조 및 경량철골구조 2층 건물로서 벽체 : 판넬잇기 등 바닥 : 콘크리트 위 에폭시, 타일 등 내벽 : 판넬잇기, 벽지 등 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 3) : 사무실 등 일련번호 4) : 공장 일련번호 5) : 사무소, 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 3), 5) : 위생 및 급배수설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층 보일러실, 2.2×1.5 ≒ 3.3㎡ ㄴ) 강판조 강판지붕 단층 다용도실(일련번호 3 옥상 소재), 10.0×15.0 ≒ 150.0㎡ ㄷ) 판넬조 판넬지붕 단층 탈의실, (1.6+1.3)×1/2×5.8 ≒ 8.4㎡ ㄹ) 경량철골조 함석지붕 단층 다용도실, 12.0×1.8 ≒ 21.6㎡ ㅁ) 판넬조 판넬지붕 단층 다용도실, 3.9×5.8 ≒ 22.6㎡

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호 5) 건물은 공부상 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 301-1, 301-4, 301-7 지상에 소 재하나 합병으로 현황 301-1번지 위 지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광양시 옥곡면 신금리 소재 "금촌마을" 남측 인근에 위치하고, 주변은 자연부락, 소규모공장, 농경지 등이 소재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반 적인 교통사황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형 완경사지로서 일련번호 1)은 공장용지, 일련번호 2)는 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1)은 남측 및 남서측으로 세로(가)에 접함. 일련번호 2)는 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 2) : 계획관리구역, 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(2021-09-01)(돼지닭오 리개젖소사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-09- 01)(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2015-07-28)(고속 국도 접도구역 지정(변경) 및 지형도면 고시)<도로법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

「건물감정평가요항표」 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 3) : 철골조 평슬래브지붕 2층 건물로서 벽체 : 사이딩판넬 바닥 : 타일, 장판지 등 창호 : 새시창임. 일련번호 4) : 철골조 판넬지붕 단층 건물로서 벽체 : 판넬잇기 바닥 : 콘크리트 위 에폭시 창호 : 새시창임. 일련번호 5) : 일반철골구조 및 경량철골구조 2층 건물로서 벽체 : 판넬잇기 등 바닥 : 콘크리트 위 에폭시, 타일 등 내벽 : 판넬잇기, 벽지 등 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 3) : 사무실 등 일련번호 4) : 공장 일련번호 5) : 사무소, 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 3), 5) : 위생 및 급배수설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층 보일러실, 2.2×1.5 ≒ 3.3㎡ ㄴ) 강판조 강판지붕 단층 다용도실(일련번호 3 옥상 소재), 10.0×15.0 ≒ 150.0㎡ ㄷ) 판넬조 판넬지붕 단층 탈의실, (1.6+1.3)×1 2×5.8 ≒ 8.4㎡ ㄹ) 경량철골조 함석지붕 단층 다용도실, 12.0×1.8 ≒ 21.6㎡ ㅁ) 판넬조 판넬지붕 단층 다용도실, 3.9×5.8 ≒ 22.6㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 5) 건물은 공부상 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 301-1, 301-4, 301-7 지상에 소 재하나 합병으로 현황 301-1번지 위 지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 301-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 301-10 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 전라남도 광양시 옥곡면 금촌길 1-2 · 건물 · 업무시설
• 목록 4 · 전라남도 광양시 옥곡면 금촌길 1-2 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 전라남도 광양시 옥곡면 금촌길 1-2 (다동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

채무자(소유자)점유 · 1

본건1-5은 광양시 옥곡면 신금리 금촌마을 입구 서측에 소재함. 본

부동산표시목록

공유자

주OOO OO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

순OO

교부권자

순OOOO

근저당권자

기OOOOO

압류권자

순OOOO

임차인

정OO

임차인

주OOO OO

채권자

중OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-02 · 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 301-1 · 공장용지 4136㎡
• 25-06-02 · 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 301-10 · 공장용지 627㎡ (공유자 이진석 지분 2분의1)

주변

학군

• 1429m · 옥곡중학교 · 중학교

버스

• 121m · 금촌 · 36
• 353m · 외금입구 · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다