순천지원 2024타경58111-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-08 · 경매접수
2. 24-08-09 · 경매개시결정
3. 24-11-06 · 배당요구종기
4. 25-08-04 · 4차 매각기일 · 최저가 6234만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

813.00㎡ (245.9평)

제시외면적

없음

보증금

623만 (최저가의 10%)

청구금액

3521만

담당계

8계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

다압면 1591 · 보전관리지역

당사자

채권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

전라남도 광양시 다압면 고사리 소재 버들골 남측 인근에 위치하고, 주위는 산간 농경지 및 순수산림지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

간선도로 접근성 불편하고, 도로교통 사정 양호치 못합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1 토지는 부정형 고지대 급, 완경사지로서, 과수원, 전, 분묘지, 도로 등으로 이용 중이고, 기호2 토지는 부정형 고지대 완경사지로서, 과수원 등으로 이용 중이고, 기호3 토지는 부정형, 완경사이고, 타인 소유 부속 가설건축물이 소재하고, 일부는 현황 도로이고, 기호4 토지는 부정형이고, 휴경지 상황으로, 일부는 타인 식재 수목 등이 산재하여 소재합니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,2 토지는 연계토지로서, 기호1 토지를 관통하는 개설경위 미상인 현황도로를 이용하여 출입 가능하고, 기호3 토지는 대상 토지를 관통하는 개설 경위 미상인 현황 포장도로를 이용하여 출입하고, 기호4 토지는 포장된 세로를 이용하여 출입가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 토지는 농림지역, 가축사육제한구역(돼지닭오리개젖소사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 기호2 토지는 농림지역, 가축사육제한구역(돼지닭오리개젖소사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 기호3 토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 기호4 토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

지적 개황도 참고 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

대상 토지는 공부상 지목은 임야이나, 현 기호1 토지는 과수원, 일부 도로, 일부 분묘지, 일부 고사리 재배지 기호2 토지는 과수원 등, 기호3 토지는 타인 소유인 고사리 1587-1에 소재하는 단독주택의 부속 토지로 이용 중이고, 기호4 토지는 농경지와 유사하나 휴경지 상황입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상 토지상 과수목 등과 가설건축물의 소유관계는 소유권을 주장하는 당사자(최**)와 직접 면담에 의한 구두 조사이며, 토지이용에 대한 권원관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 다압면 고사리 산82-4 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 광양시 다압면 고사리 1591 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 광양시 다압면 고사리 1587-1 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 광양시 다압면 고사리 1603-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

본건(물건번호1,2,3

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

전OOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

최OO

점유자

최OO

채권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-04 · 전라남도 광양시 다압면 고사리 1591 · 임야 813㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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