순천지원 2024타경62400-1 칠성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-22 · 경매접수
2. 24-11-26 · 경매개시결정
3. 24-11-26 · 배당요구종기
4. 25-09-22 · 4차 매각기일 · 최저가 2392만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.69㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

239만 (최저가의 10%)

청구금액

1800만

담당계

4계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

호북길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 칠성아파트 · 39.69㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

25

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 광양읍 칠성리 소재 "광양시청2청사" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 위주의 공동주택 및 단독주택, 중.소규모의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 제4층 제401호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지의 사다리형에 유사한 형태로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 서측으로 광대로, 동측, 남측, 북측으로 왕복2차선 규모의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 1)의 용도지역은 제2종일반주거지역이고, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류 (폭 10m-12m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 본건 토지 2)의 용도지역은 제2종일반주거지역이고, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 소로2류 (폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 본건 토지 3)의 용도지역은 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고, 현장조사시 거주인 부재로 내부출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 통상적인 현상 및 관리상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 광양읍 호북길 25-0, 316동 4층 401호 (칠성아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 광양시 광양읍 칠성리에 소재하고 있는 칠

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

목OO

교부권자

전OOO OOO

전세권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-22 · 전라남도 광양시 광양읍 호북길 25-0, 316동 4층 401호 (칠성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층아파트 1층 455.40㎡ 2층 455.40㎡ 3층 455.40㎡ 4층 455.40㎡ 5층 455.40㎡ 철근콘크리트조 39.69㎡

주변

학군

• 529m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 571m · 광양중학교 · 중학교
• 662m · 광양하이텍고등학교 · 고등학교
• 673m · 광양여자고등학교 · 고등학교
• 735m · 광양여자중학교 · 중학교
• 1062m · 광양북초등학교 · 초등학교
• 1065m · 광양서초등학교 · 초등학교
• 1075m · 광양고등학교 · 고등학교
• 1127m · 광양동초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 경제자유구역청 · 11-2, 12, 13, 15, 18, 2, 20, 21, 21-1, 21-2, 21-3, 23, 270, 30, 32, 35, 54
• 240m · 칠성아파트 · 11-2, 12, 13, 15, 18, 2, 20, 21, 21-1, 21-2, 21-3, 23, 270, 30, 31, 35, 54, 9, 991
• 269m · 백운마트 · 12, 2, 20, 270, 3, 6, 7, 77, 777, 9, 990, 991
• 282m · 칠성아파트 · 11-2, 12, 13, 15, 18, 2, 20, 21, 21-1, 21-2, 21-3, 23, 270, 30, 32, 35, 54
• 368m · 북부정류장 · 11-2, 12, 13, 15, 18, 20, 21, 21-1, 21-2, 21-3, 23, 3, 30, 31, 35, 54, 6, 7, 77, 777, 9, 990, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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