순천지원 2024타경62462-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-25 · 경매접수
2. 24-11-28 · 경매개시결정
3. 24-11-28 · 배당요구종기
4. 25-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4620만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

462만 (최저가의 10%)

청구금액

2148만

담당계

4계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

중마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아파트

대지권

561-10

당사자

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 마동 소재 "중마버스터미널" 남동측 인근에 위치하는 콤팩트시티 제8층 제822호 구분건물(아파트)로서, 주위환경은 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통사항은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 8층건으로, 외벽 : 대리석 타일 마감 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샤시창 마감 등,

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 "공동주택(아파트)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어있으며, 단지 내 소방설비, 승가기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

1) 평지 내 세장형토지, 2),3) 평지 내 정방형 토지로서, "아파트건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 단지 서측, 남측 및 동측으로 도로에 접해 있으며, 동측으로 진출입로가 개설되어 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 도시지역, 준주거지역(2015-11-18)(광양 마동지구 도시개발사업 개발계획 및 실시계획 인가(변경)에 따른 지형도면 고시), 제1종지구단위계획구역(2015-11-18)(광양 마동지구 도시개발사업 개발계획 및 실시계획 인가(변경)에 따른 지형도면 고시), 대로2류(폭 30m-35m)(광양시 고시제2014-9)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2015-12-02) (광양 마동지구 도시개발사업 개발계획 및 실시계획 인가(변경)에 따른 지형도면 고시)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2) 도시지역, 준주거지역(2015-11-18)(광양 마동지구 도시개발사업 개발계획 및 실시계획 인가(변경)에 따른 지형도면 고시), 제1종지구단위계획구역(2015-11-18)(광양 마동지구 도시개발사업 개발계획 및 실시계획 인가(변경)에 따른 지형도면 고시), 대로2류(폭 30m-35m)(광양시 고시제2014-9)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2015-12-02) (광양 마동지구 도시개발사업 개발계획 및 실시계획 인가(변경)에 따른 지형도면 고시)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 3) 도시지역, 준주거지역(2015-11-18)(광양 마동지구 도시개발사업 개발계획 및 실시계획 인가(변경)에 따른 지형도면 고시), 제1종지구단위계획구역(2015-11-18)(광양 마동지구 도시개발사업 개발계획 및 실시계획 인가(변경)에 따른 지형도면 고시), 대로2류(폭 30m-35m)(광양시 고시제2014-9)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2015-12-02) (광양 마동지구 도시개발사업 개발계획 및 실시계획 인가(변경)에 따른 지형도면 고시)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

――.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 중마로 561, 8층822호 (마동,콤팩트시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 부동산은 오피스텔(원룸)로 도로변

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

순OOOO

교부권자

전OOO OOO

근저당권자

광OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

구OO

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 563m · 광양중동초등학교 · 초등학교
• 657m · 광양백운중학교 · 중학교
• 819m · 광양중진초등학교 · 초등학교
• 866m · 광양중동중학교 · 중학교
• 941m · 광양백운초등학교 · 초등학교
• 1295m · 동광양중학교 · 중학교
• 1360m · 광양중앙초등학교 · 초등학교
• 1473m · 광양 와우 행복주택

버스

• 238m · 중마터미널 · 1000, 1001, 11-2, 15, 23, 24, 54, 87, 88, 9, 990, 991
• 275m · 중마터미널 · 87, 88
• 310m · 하이마트 · 1001, 270, 610, 87, 88
• 350m · 태영1차A후문 · 1000
• 361m · 성호1차아파트 · 1000, 270, 610, 87, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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