순천지원 2024타경63151-1 남해오네뜨

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-18 · 경매접수
2. 24-12-20 · 경매개시결정
3. 24-12-20 · 배당요구종기
4. 25-09-01 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1800만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8643만

담당계

2계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

와룡길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 남해오네뜨 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

광양읍 43

호

28층

당사자

채권자

오OO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

전라남도 광양시 광양읍 용강리 소재 광양마로초등학교 북서측 인근에 위치하고, 주위는 고속도로변으로 주택, 공동주택, 녹지 혼용 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

간선도로 접근성 무난하나 대중교통 시설 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1동의 건물은 철근콘크리트 철근콘크리트 지붕 28층 아파트 내 19층 1903호(계단식)로서, 1동건물 외벽은 콘크리트 벽체위 외장 페인팅, 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호는 PVC 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

단위 세대는 아파트이고 내부구조는 별첨 건축물현황도 참고 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 제반 설비 구비하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 사다리형이고, 자체 지반 대체로 평지이고, 아파트 용지입미다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 소로에 접하고, 출입도로 상태 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지는 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2021-09-01)(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-23)(전라남도광양교육지원청고시 2015-114호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-08-01)(전라남도광양교육지원청 고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(전라남도제2009-154호(구역계 변경))<토지구획정리사업법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없슴

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 광양읍 와룡길 43, 109동 19층1903호 (남해오네뜨) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 광양시 광양읍 용강리에 소재하고 있는 남해오네뜨 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

광OOOOOOO

채권자

오OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-01 · 전라남도 광양시 광양읍 와룡길 43, 109동 19층1903호 (남해오네뜨) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택(아파트) 1층 351.1480㎡ 2층 340.4860㎡ 3층 340.4860㎡ 4층 340.4860㎡ 5층 340.4860㎡ 6층 340.4860㎡ 7층 340.4860㎡ 8층 340.4860㎡ 9층 340.4860㎡ 10층 340.4860㎡ 11층 340.4860㎡ 12층 340.4860㎡ 13층 340.4860㎡ 14층 340.4860㎡ 15층 340.4860㎡ 16층 340.4860㎡ 17층 340.4860㎡ 18층 340.4860㎡ 19층 340.4860㎡ 20층 340.4860㎡ 21층 340.4860㎡ 22층 340.4860㎡ 23층 340.4860㎡ 24층 340.4860㎡ 25층 340.4860㎡ 26층 340.4860㎡ 27층 340.4860㎡ 28층 234.8480㎡ 철근콘크리트구조 84.9360㎡

주변

학군

• 194m · 광양마로초등학교 · 초등학교
• 712m · 광양용강중학교 · 중학교
• 808m · 광양용강초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 송보7차 · 18, 3, 990, 991
• 455m · 창덕2차아파트 · 12, 18, 3, 9, 990, 991
• 465m · 석정삼거리 · 12, 18, 9, 990
• 466m · 창덕2차아파트 · 12, 18, 3, 9, 990, 991
• 474m · 석정삼거리 · 12, 18, 9, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다