순천지원 2025타경72-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-09 · 경매접수
2. 25-01-16 · 경매개시결정
3. 25-04-14 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 11차 매각기일 · 최저가 200만 (9%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

245.27㎡ (74.2평)

제시외면적

없음

보증금

20만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 061-722-5310, 5312~3

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 전

대지권

태인동 651 · 제1종일반주거지역

당사자

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

일련번호(2∼4,6): 본건은 전라남도 광양시 태인동 소재 '장내마을'내에 위치하며, 부근은 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대이임. 일련번호(5): 본건은 전라남도 광양시 태인동 소재 '장내마을' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 전 위주의 농경지로 형성된 시가지주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하나, 비교적 시중심부 외곽지역에 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(2∼4,6): 부정형의 토지로서 완경사지대에 위치하며, 4필 일단의 단독주택 부지로 이용중임. 일련번호(5): 부정형의 토지로서 완경사지대에 위치하며, 휴경중인 농경지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(2∼4,6): 지적상 남측으로 2차선 규모의 포장도로와 접하나, 고저차로 인하여 직접적인 출입은 불가능하며, 출입은 남측으로 접한 노폭 약 1∼2m 내외의 도로를 통해 이루어짐. , 일련번호(5)는 남측으로 소폭의 농로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 2), 4), 6): 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지(2001-01-08)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 일련번호 3): 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업 단지(2001-01-08)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 5): 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지(2001-01 -08)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호(2)는 공부상 지목이 '전', 일련번호(3)은 공부상 지목인 '임야'이나, 현황은 공히 '대'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후면 '건물감정평가요항표' 참조바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 조적조 평슬래브지붕 단층건으로서, 외벽: 벽돌치장쌓기 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 '지적및건물개황도', '사진용지'와 같은 부합물 및 종물(ㄱ-ㅁ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공유소유자중 1인이 이용중인 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 태인길 197-1 · 건물
• 목록 2 · 전라남도 광양시 태인동 549 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 광양시 태인동 551 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 광양시 태인동 553-2 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 광양시 태인동 651 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 광양시 태인동 1589-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

3

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

1. 본건 주택은 도로변에 위

전라남도 광양시 태인동 549

전라남도 광양시 태인동 549 · 76㎡ (현황: 대)

전라남도 광양시 태인동 551 · 25㎡ (현황: 대)

전라남도 광양시 태인동 553-2 · 208㎡

전라남도 광양시 태인동 651 · 1349㎡ (현황: 임야)

전라남도 광양시 태인동 1589-3 · 84㎡

부동산표시목록

공유자

백OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

순OOOO

교부권자

전OOO OOO

상대방겸소유자

이OO

신청인

채OO OOO OOOOO OOO

점유자

백OO

점유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 전라남도 광양시 태인동 651 · 전 1349㎡ (현황: 임야) (공유자 이지은 지분 11분의 2)
• 26-10-12 · 전라남도 광양시 태인동 651 · 1349㎡ (현황: 임야)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 260m · 궁기 · 11-2, 13, 88, 9
• 423m · 궁기출발1(승강장없음) · 11-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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