순천지원 2025타경624-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-16 · 경매접수
2. 25-09-17 · 경매개시결정
3. 25-12-16 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 6차 매각기일 · 최저가 7951만 (28%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

569.40㎡ (172.2평)

토지면적

10140.00㎡ (3067.3평)

제시외면적

203.70

보증금

795만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3191만

담당계

4계 · 061-722-5310, 5312~3

건물 · 대지권

건물

569.40㎡ (172.2평) · 철파이프조,경량파이프조 · 동물및식물관련시설

대지권

옥룡면 35 · 농림지역

호

단층

당사자

채권자

광OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 옥룡면 용곡리 소재 '대방마을' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경 및 임야지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 소형 차량 접근 가능하여 대체로 무난시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1), 10) : 부정형으로 휴경지임. 2) : 부정형으로 전임. 3), 9) : 유사 방형으로 축사부지임. 5), 7) : 부정형으로 도로임. 6) : 부정형으로 전기타임. 8) : 부정형으로 축사부지임. 11) : 부정형으로 임야기타, 도로임. 12), 13) : 삼각형으로 임야임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

1), 2), 10) : 맹지임. 3), 8), 12): 남동측으로 세로에 접함. 5), 7) : 도로임. 6) : 지적도상 맹지이나 현황 남측의 세로를 통하여 출입함. 9) : 지적도상 맹지이나 동측의 세로를 통하여 출입함. 11) : 서측으로 세로에 접하며, 토지내로 일부 세로임. 13) : 북동측으로 세로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지임. 2) : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 소하천구역임. 3), 8), 9) : 계회관리지역, 가축사육제한구역임. 5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 소하천구역, 소하천예정지임. 6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지임. 7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 소하천구역, 소하천예정지, 영농여건불리농지임. 10) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 소하천구역, 영농여건불리농지임. 11) : 농림지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 소하천예정지임. 12) : 농림지역, 가축사육제한구역, 임업용산지임. 13) : 농림지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 소하천구역, 소하천예정지임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 '지적및건물개황도' 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 7)은 지목이 답이나 현황 대부분 도로 등임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

4-가) : 철파이프조 스레이트지붕 단층임. 4-나) : 경량파이프조 스레이트지붕 단층임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

4-가 : 축사. 4-나) : 퇴비사.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 '지적및건물개황도' 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

4-나)는 공부상 112.54㎡이나 일부 멸시로 현황 35.7㎡임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 9 · 전라남도 광양시 옥룡면 용곡리 46-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

1. 본건은 산간지역 한적한 곳에

전라남도 광양시 옥룡면 용곡리 35 · 546㎡

전라남도 광양시 옥룡면 용곡리 37 · 545㎡

전라남도 광양시 옥룡면 용곡리 46-1 · 857㎡

전라남도 광양시 옥룡면 용곡리 46-1 · 철파이프조 스레이트지붕 동물관련시설 단층 축사 330㎡ 부속건물 경량파이프조 스레이트지붕 단층 퇴비사 112.54㎡

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전라남도 광양시 옥룡면 용곡리 46-3 · 527㎡

전라남도 광양시 옥룡면 용곡리 46-4 · 75㎡

전라남도 광양시 옥룡면 용곡리 46-5 · 697㎡

전라남도 광양시 옥룡면 용곡리 46-6 · 1544㎡

전라남도 광양시 옥룡면 용곡리 47 · 552㎡

전라남도 광양시 옥룡면 용곡리 산46-1 · 3643㎡

전라남도 광양시 옥룡면 용곡리 산46-2 · 277㎡

전라남도 광양시 옥룡면 용곡리 산46-3 · 427㎡

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

전OOO OOO

근저당권자

광OOOOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

지상권자

광OOOOOO

채권자

광OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-28 · 전라남도 광양시 옥룡면 용곡리 35 · 답 546㎡
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• 26-09-28 · 전라남도 광양시 옥룡면 용곡리 산46-3 · 임야 427㎡
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• 26-09-28 · 전라남도 광양시 옥룡면 용곡리 37 · 답 545㎡
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• 26-09-28 · 전라남도 광양시 옥룡면 용곡리 46-1 · 철파이프조 스레이트지붕 동물관련시설 단층 축사 330㎡ 부속건물 경량파이프조 스레이트지붕 단층 퇴비사 112.54㎡
• 26-09-28 · 전라남도 광양시 옥룡면 용곡리 46-1 · 철파이프조 스레이트지붕 동물관련시설 단층 축사 330㎡ 부속건물 경량파이프조 스레이트지붕 단층 퇴비사 112.54㎡
• 26-09-28 · 전라남도 광양시 옥룡면 용곡리 46-2 · 도로 450㎡
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• 26-09-28 · 전라남도 광양시 옥룡면 용곡리 46-6 · 목장용지 1544㎡
• 26-09-28 · 전라남도 광양시 옥룡면 용곡리 46-6 · 목장용지 1544㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-11-14, 광양시산림조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-11-14 · 광양시산림조합

배당

입찰가 (최저가)

7951만

매각비용

119만

배당 가능액

7832만

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