순천지원 2025타경636-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-22 · 경매접수
2. 25-09-24 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 3차 매각기일 · 최저가 213만 (56%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

16.00㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

21만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 061-722-5310, 5312~3

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

황길동 586-9

당사자

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 황길동 소재 "토지구획정리사업지구(황길지구)" 내(기호(2),(4)) 및 "하포마을" 서측 인근(기호(5))에 위치하며, 기호(2),(4) 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 개발예정지대이며, 기호(5) 주위는 농경지 등이 소재하는 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(2),(4) : 부정형 완경사지로서 도로이며, 환지예정지는 가장형 평지로서 주거나지임. 기호(5) : 부정형 완경사지로서, 토지임야임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(2),(4) : 본건이 도로이며, 환지예정지는 북동측으로 소로한면에 접함, 기호(5) : 본건 북서측으로 왕복4차선 아스팔트 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(황길지구)<토지구획정리사업법>, 기호(4) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(황길지구)<토지구획정리사업법>, 기호(5) : 도시지역, 일반공업지역(2012-03-20) , 광로2류(폭 50m~70m), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 임대관계는 미상임. - 기타 가. 토지 기호(2),(4)는 “토지구획정리사업지구(황길지구)” 환지예정지로 지정된 토지로서 황길지구 토지구획정리사업조합에서 발급한 환지예정지증명원을 기준하여 환지예정지의 용도지역, 이용상황, 위치, 면적, 형상, 도로접면상태와 그 성숙도 등을 고려하여 감정평가하였음. 나. 토지 기호(2),(4) 기준시점 현재 청산이 완료되지 않아 권리면적을 기준하여 감정평가하되, 환지할당계산서를 기초하여 각 필지에 해당하는 권리면적을 산정하였음. 다. 토지 기호(2),(4)는 향후 환지계획에 변동이 있을 수 있으니, 경매 진행시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 중동 1681 태영아파트 103동 13층1306호 · 집합건물
• 목록 2 · 전라남도 광양시 황길동 459-3 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 광양시 황길동 513 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 광양시 황길동 518-2 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 광양시 황길동 586-9 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 광양시 황길동 513 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

1. 물건2번은 아스팔트 도로이며 주변 임야 및 농가로 형성됨.

전라남도 광양시 중동 1681 103동 13층1306호 · 철근콘크리트 벽식구조 59.96㎡

전라남도 광양시 황길동 459-3 · 20㎡

전라남도 광양시 황길동 513 · 289㎡

전라남도 광양시 황길동 518-2 · 23㎡

전라남도 광양시 황길동 586-9 · 16㎡

부동산표시목록

가압류권자

엔OOOOOOOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

광OOOOOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

상대방겸소유자

망 OOOO OOO OOO

신청인

이OO

압류권자

순OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-28 · 전라남도 광양시 황길동 586-9 · 임야 16㎡
• 26-09-28 · 전라남도 광양시 황길동 586-9 · 16㎡

주변

학군

• 512m · 골약초등학교

버스

• 183m · 황곡입구 · 23, 24
• 200m · 황곡입구 · 23, 24
• 268m · 하포 · 23, 24
• 408m · 평촌 · 23
• 436m · 하포입구 · 23, 24

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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