순천지원 2025타경51590-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-30 · 경매접수
2. 25-06-02 · 경매개시결정
3. 25-08-25 · 배당요구종기
4. 26-12-07 · 8차 매각기일 · 최저가 843만 (18%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1838.00㎡ (556.0평)

제시외면적

없음

보증금

84만 (최저가의 10%)

청구금액

3016만

담당계

2계 · 061-722-5310, 5312~3

건물 · 대지권

건물

답

대지권

다압면 2027 · 보전관리지역

당사자

채권자

부OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-07 (D-39) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호 1,2,5~8)은 금천리 매각마을 회관 북측인근에, 기호 3,4)는 매각마을 내에, 기호 9~11)은 매각마을 남측 근거리에 각각 산재하며 주위환경은 소규모 농경지와 마을, 임야등으로 이루어진 산간 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호 3,4,9) 토지는 본건까지 자동차 접근이 가능하고 나머지 토지는 인근까지 자동차 접근이 가능하며 근거리에 마을, 간선도로 등이 소재하여 지역내 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1~11) 모두 부정형 토지로 기호 1, 2, 5~8)은 지목이 답이나 대부분 휴경지 상태로 잡목, 풀등으로 우거져 있으며 밤나무, 매실나무 등이 드문드문이 식재되어 있음. 기호 3, 4)는 주택 및 그 부속토지로 이용중이고, 주택은 장기간 공가상태로 방치되어 있음. 기호 9)는 답(매실나무, 젠피나무 등이 식재)으로 이용중이고 기호 10,11)은 자연림 및 일부 조림지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 3, 4, 9)는 폭 약 2~3미터 정도의 도로에 접하고, 기호 4, 9)는 토지의 일부를 도로로 이용중임. 기호 1,2,5~8, 10,11)은 지적도 및 임야도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2,5,6,7,8) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 기호 3) : 계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>, 기호 4) : 계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 기호 9) : 보전관리지역, 공장설립승인지역<수도법>, 영농여건불리농지, 기호 10) : 농림지역,임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 기호 11) : 농림지역,가축사육제한구역(돼지_제한구역(2000m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호 3, 4) 지상에 제시외건물이 소재하고, 기호 3, 9) 지상에 토지와 별도로 평가한 수목이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호 1, 2, 5~8)은 지목이 전, 답등 농경지이나 현황은 장기간 휴경지 상태로 잡목 등이 자생중이고, 밤나무, 매실나무등이 식재된 것으로 보이나 생육상태나 관리상태는 양호하지 못하고 또한 토지간 경계가 불분명하니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

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• 목록 9 · 전라남도 광양시 다압면 금천리 2490-1 · 토지

현황조사

조사

1회

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1.전라남도 광양시 다압면 금천리 일대에 분포하여 소재하고 있음. 2.본건 3항 및 4항에 걸쳐서 목조 양철지붕 단층주택, 목조 슬레이트지붕 단층 건물이 소재하고 있고 본건

전라남도 광양시 다압면 금천리 2025 · 162㎡

전라남도 광양시 다압면 금천리 2027 · 218㎡

전라남도 광양시 다압면 금천리 2034 · 271㎡

전라남도 광양시 다압면 금천리 2035 · 291㎡

전라남도 광양시 다압면 금천리 2056 · 202㎡

전라남도 광양시 다압면 금천리 2057 · 972㎡

전라남도 광양시 다압면 금천리 2058 · 446㎡

전라남도 광양시 다압면 금천리 2059 · 221㎡

전라남도 광양시 다압면 금천리 2490-1 · 1137㎡

전라남도 광양시 다압면 금천리 산292 · 29752㎡

전라남도 광양시 다압면 금천리 산299-1 · 17481㎡

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

부OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 전라남도 광양시 다압면 금천리 2027 · 답 218㎡
• 26-10-26 · 전라남도 광양시 다압면 금천리 2056 · 답 202㎡
• 26-10-26 · 전라남도 광양시 다압면 금천리 2056 · 답 202㎡
• 26-10-26 · 전라남도 광양시 다압면 금천리 2057 · 답 972㎡
• 26-10-26 · 전라남도 광양시 다압면 금천리 2058 · 답 446㎡
• 26-10-26 · 전라남도 광양시 다압면 금천리 2056 · 답 202㎡
• 26-10-26 · 전라남도 광양시 다압면 금천리 2057 · 답 972㎡
• 26-10-26 · 전라남도 광양시 다압면 금천리 2058 · 답 446㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 404m · 매각 · 15, 35, 35-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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