경매 · 아파트
순천지원 2025타경51731-1 흥한에르가
전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1844 흥한에르가 103동 19층 1904호
매각기일 (D-39) · 기일예정 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1844 흥한에르가 103동 19층 1904호
- 감정가
- 1억 9300만
- 최저가
- 6619만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 71.86㎡ (21.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 305만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 6619만 (34%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 58.40㎡ (17.7평)
- 건물면적
- 71.86㎡ (21.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 661만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3027만
- 담당계
- 2계 · 061-722-5310, 5312~3
- 도로명주소
- 서산길
건물 · 대지권
- 건물
- 흥한에르가 · 71.86㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 광양읍 1844 · 58.40㎡ (17.7평)
- 호
- 19층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 흥OOO OOOO
- 소유자
- 흥OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-12-07 (D-39) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재 '흥한에르가' 103동 내에 위치하며, 주위는 야산지대, 아파트 단지, 근린생활시설 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 단지 남측으로 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 19층 건물 중 19층 1904호(계단식, 준남향)로서, 외벽 : 시멘몰탈페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주거용으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형으로 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 남동측으로 진출입로 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-16 | sd | 2026.06.18 주소불명 |
| 25-07-14 | sd | 2025.07.17 도달 |
| 25-07-14 | sd | 2025.07.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1844 흥한에르가 103동 19층 1904호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산은 광양시 광양읍 덕례리에 소재하고 있는 흥한에르가 아파트 103동 1904호 물건임.
전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1844 103동 19층 1904호 · 철근콘크리트구조 71.857㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 진OOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 주택임차권자
- 권OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 흥OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-26 · 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1844 흥한에르가 103동 19층 1904호 · 철근콘크리트구조 71.857㎡
- 26-10-26 · 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1844 흥한에르가 103동 19층 1904호 · 철근콘크리트구조 71.857㎡
등기부등본
권리 7건 · 등기부 현황
주변
학군
- 666m · 덕례초등학교 · 초등학교
버스
- 374m · 대림아파트 · 3, 9, 990
- 377m · 예구 · 3, 9, 991
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-02-04, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-02-04 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 판단불가 | ||
| 갑1 | 20-02-04 | 소유권보존 | 흥한산업주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 25-07-07 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 20-02-04 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 300억 | 말소기준 |
| 을1-1 | 20-02-04 | 1번근저당권변경 | 7440만 | 소멸 | |
| 을2 | 22-07-21 | 주택임차권 | 권○○ | 1억 3500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6619만
- 매각비용
- 99만
- 배당 가능액
- 6520만
앱에서 보는 것
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