순천지원 2025타경51751-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-04 · 경매접수
2. 25-07-09 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 5차 매각기일 · 최저가 6390만 (36%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

290.40㎡ (87.8평)

제시외면적

없음

보증금

639만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6013만

담당계

7계 · 061-722-5310, 5312~3

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

옥곡면 1807

당사자

채권자

여OOOOOOOO

채무자

황OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 진월면 신아리 소재 ‘신답회관’ 서측 근거리에(기호 1,2), 옥곡면 신금리 광양의 봄 프리미엄 2차아파트 북동측 근거리(기호 3)에 각각 위치하며 기호 1,2) 주위환경은 대규모 경지정리된 답, 전, 임야, 마을 등으로 이루어진 순수 농촌지대이고 기호 3) 주위환경은 택지개발이 완료된 주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호 1~3) 모두 승용차 접근이 가능하고 근거리에 간선도로, 마을 등이 소재하여 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1, 2)는 사다리형 평지로 농경지로 이용중이고 기호 3)은 세장형 평지로 주거나지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1)은 북동측으로 경지정리된 농로에 접하고 기호 2)는 지적도상 맹지이나 인접토지 및 본건 토지 일부에 개설된 농로에 접함. 기호 3)은 택지개발 완료된 도로(폭 8미터, 4미터 정도)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 기호 2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 3) : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 준주거지역(2015-01-29) , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 진월면 신아리 210-1 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 광양시 진월면 신아리 712-2 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 1807 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

본건 1,2는 전라남도 광양시 진월면 신아리 신답마을 서측에 위치한 답으로 서로 접해 있어 일단지를 이루고 있음.차량으로

전라남도 광양시 진월면 신아리 210-1 · 1101㎡

전라남도 광양시 진월면 신아리 712-2 · 268㎡

전라남도 광양시 옥곡면 신금리 1807 · 290.4㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO

소유자

김OO

지상권자

여OOOOOOOO

채권자

여OOOOOOOO

채무자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 1807 · 대 290.4㎡
• 26-11-02 · 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 1807 · 290.4㎡

주변

학군

• 770m · 광영초등학교 · 초등학교
• 947m · 가야초등학교 · 초등학교
• 1188m · 광영고등학교 · 고등학교
• 1201m · 광영중학교 · 중학교

버스

• 195m · 의암마을 · 12, 13, 54
• 236m · 의암공단 · 12
• 350m · 광양동부로컬푸드 · 12, 13, 54
• 441m · 광양의봄 2차A · 12, 13, 54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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