순천지원 2025타경52105-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-29 · 경매접수
2. 25-09-30 · 경매개시결정
3. 25-12-26 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 4차 매각기일 · 최저가 6689만 (45%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2395.00㎡ (724.5평)

제시외면적

없음

보증금

668만 (최저가의 10%)

청구금액

3670만

담당계

9계 · 061-722-5310, 5312~3

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

봉강면 산8-25

당사자

채권자

부OOOOOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호1) 전라남도 여수시 율촌면 월산리 소재 "내청마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지역이고, 하단부에는 기존마을 등으로 형성된 도시근교 농촌지역임. 기호2,3) 전라남도 광양시 봉강면 지곡리 소재 "백운저수지" 동측 인근에 위치하며, 부근은 저수지를 배후지로 한 글램핑장, 테마공원 등이 조성되어 있고, 차량으로 약 10여분 거리 내에 광양읍소재지가 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1) 북동측 근거리에 자동차전용도로(순천-여수간)가 개설되어 있으나 본건까지의 차량접근은 불가능함. 기호2,3) 본건 하단부에 지방도로가 개설되어 있고, 읍소재지까지 접근성이 양호하여 일반적인 교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1) 부정형의 토지로서, 법정지목은 "전"임. 기호2) 부정형으로서, 하단부는 토지임야상태, 상단부는 순수 자연림상태임. 기호3) 사다리형 토지로서, 순수 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1) 맹지임. 기호2) 서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함. 기호3) 맹지이며, 현황은 기호2)를 통해 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역이며, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역임. 기호2) 계획관리지역, 보전관리지역, 유원지(저촉), 가축사육제한구역, 준보전산지임. 기호3) 계획관리지역, 유원지, 가축사육제한구역, 준보전산지임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 기호1)은 지반의 고저차, 수풀 등이 우거져 진입이 불가능한 상태임. 2) 본건 기호2,3) 일부는 수풀 등이 우거져 진입이 불가능하여 분묘소재 여부는 조사가 불가능한 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 율촌면 월산리 863 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 광양시 봉강면 지곡리 산8-25 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 광양시 봉강면 지곡리 산8-29 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

1. 물건1번은 묵전 상태임. 2

전라남도 여수시 율촌면 월산리 863 · 301㎡

전라남도 광양시 봉강면 지곡리 산8-25 · 2065㎡

전라남도 광양시 봉강면 지곡리 산8-29 · 4298㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

홍OO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO(OOOO)

교부권자

여OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

채권자

부OOOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 전라남도 광양시 봉강면 지곡리 산8-25 · 임야 2065㎡
• 26-10-19 · 전라남도 광양시 봉강면 지곡리 산8-25 · 임야 2065㎡
• 26-10-19 · 전라남도 광양시 봉강면 지곡리 산8-25 · 임야 2065㎡
• 26-10-19 · 전라남도 광양시 봉강면 지곡리 산8-29 · 임야 4298㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 284m · 호수산장 · 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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