순천지원 2026타경12-1 호반리젠시빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-13 · 경매접수
2. 26-01-14 · 경매개시결정
3. 26-04-08 · 배당요구종기
4. 26-12-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.63㎡ (13.8평)

건물면적

80.78㎡ (24.4평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 596만

담당계

2계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

공영로

건물 · 대지권

건물

호반리젠시빌 · 80.78㎡ (24.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중동 1655 · 45.63㎡ (13.8평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-07 (D-39) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "백운초등학교" 동측 인근에 위치한 호반리젠시빌 제105동 제10층 제1008호로서 주변은 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건 중 10층 1008호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측으로 왕복4차선, 북측 및 동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 중동 1655 호반리젠시빌 105동 10층1008호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

관리사무소에 따르면,

전라남도 광양시 중동 1655 105동 10층1008호 · 철근콘크리트조 80.779㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

광OO

압류권자

국(OOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 전라남도 광양시 중동 1655 호반리젠시빌 105동 10층1008호 · 철근콘크리트조 80.779㎡
• 26-10-26 · 전라남도 광양시 중동 1655 호반리젠시빌 105동 10층1008호 · 철근콘크리트조 80.779㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 192m · 광양백운중학교 · 중학교
• 205m · 광양백운초등학교 · 초등학교
• 297m · 광양중동중학교 · 중학교
• 344m · 광양중진초등학교 · 초등학교
• 357m · 광양중동초등학교 · 초등학교
• 994m · 광양중앙초등학교 · 초등학교
• 1054m · 동광양중학교 · 중학교
• 1223m · 광양백운고등학교 · 고등학교
• 1417m · 광양중마초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 호반아파트 · 1000, 24, 270, 87, 88, 991
• 72m · 호반아파트 · 24, 270, 87, 88, 990
• 183m · 동광양하나로마트 · 1000, 24, 270, 87, 88, 991
• 267m · 사랑병원 · 1000, 23, 24, 270, 54, 87, 88, 990, 991
• 301m · 금광아파트 · 1000, 1001, 24, 270, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-09-27, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-09-27 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 1200만

매각비용

168만

배당 가능액

1억 1032만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다