순천지원 2026타경87-1 시영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-20 · 경매접수
2. 26-03-24 · 경매개시결정
3. 26-06-18 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 3차 매각기일 · 최저가 2352만 (56%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.47㎡ (8.6평)

건물면적

49.98㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

235만 (최저가의 10%)

청구금액

2720만

담당계

4계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

중마용소1길

건물 · 대지권

건물

시영아파트 · 49.98㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

중동 1376 · 28.47㎡ (8.6평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 중동에 소재한 시영아파트 제102동 제407호로서 주변은 아파트 단지, 상가, 공원, 관공서 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 1994.1월 사용승인된 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트슬래브지붕 지상15층건 내 제4층 제407호 로서, 외벽: 모르타르 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 아파트 단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 주변으로 2차선 상당의 도로가 통과하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 중동 1376 시영아파트 102동 4층407호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

관리사무소에 따르면

전라남도 광양시 중동 1376 102동 4층407호 · 철근콘크리트벽식조 49.98㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO

점유자

하OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-28 · 전라남도 광양시 중동 1376 시영아파트 102동 4층407호 · 철근콘크리트벽식조 49.98㎡
• 26-09-28 · 전라남도 광양시 중동 1376 시영아파트 102동 4층407호 · 철근콘크리트벽식조 49.98㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 594m · 광양중마초등학교 · 초등학교
• 655m · 광양백운고등학교 · 고등학교
• 728m · 광양백운초등학교 · 초등학교
• 784m · 광양중앙초등학교 · 초등학교
• 989m · 동광양중학교 · 중학교
• 1060m · 광양중동중학교 · 중학교
• 1111m · 광양백운중학교 · 중학교
• 1150m · 광양중진초등학교 · 초등학교
• 1280m · 광양중동초등학교 · 초등학교

버스

• 189m · 진아리채2차A · 1001, 11-2, 15, 270, 54, 9, 990
• 220m · 진아리채2차A · 1000, 11-2, 15, 270, 54, 9, 991
• 265m · 컨부두사거리 · 1000, 1001, 9, 991
• 300m · 컨부두사거리 · 1000, 9
• 307m · 남양파크아파트 · 1000, 1001, 9, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-01-22, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-01-22 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

2352만

매각비용

35만

배당 가능액

2316만

소유자 잔여

2316만

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