순천지원 2026타경50121-1 수하임1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-29 · 경매접수
2. 26-01-30 · 경매개시결정
3. 26-04-29 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 4차 매각기일 · 최저가 8960만 (45%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.01㎡ (6.7평)

건물면적

83.35㎡ (25.2평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3700만

담당계

8계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

오류로

건물 · 대지권

건물

수하임1차 · 83.35㎡ (25.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

중동 1324-5 · 22.01㎡ (6.7평)

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OOO OOOOO

소유자

유OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 중동 소재'수하임1차' 내에 위치하며 주위는 학교, 공원, 아파트 단지, 근린생활시설 등임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 9층 903호로서, 외벽 : 시멘몰탈페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 서측으로 진출입로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 중동 1324-5 수하임1차 9층903호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

관리사무소에 따르면, 현황

전라남도 광양시 중동 1324-5 9층903호 · 철근콘크리트구조 83.3505㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

목OO

근저당권자

주OOO OOOO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 전라남도 광양시 중동 1324-5 수하임1차 9층903호 · 철근콘크리트구조 83.3505㎡
• 26-11-09 · 전라남도 광양시 중동 1324-5 수하임1차 9층903호 · 철근콘크리트구조 83.3505㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 190m · 동광양중학교 · 중학교
• 200m · 광양중앙초등학교 · 초등학교
• 579m · 광양백운고등학교 · 고등학교
• 798m · 광양백운초등학교 · 초등학교
• 943m · 광양중마초등학교 · 초등학교
• 1029m · 광양중마고등학교 · 고등학교
• 1033m · 광양백운중학교 · 중학교
• 1156m · 광양중동초등학교 · 초등학교
• 1156m · 광양중동중학교 · 중학교
• 1211m · 광양중진초등학교 · 초등학교
• 1408m · 광양 와우 행복주택
• 1444m · 광양마동초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 수하임더스틸A(동광양중) · 1001, 87, 88
• 124m · 동광양중학교 · 1000, 24, 87, 88
• 175m · 근로복지관 · 1000, 24, 87, 88
• 219m · 중마주공아파트 · 1000, 1001, 24, 87, 88, 9
• 269m · 중마주공아파트 · 1001, 24, 87, 88, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-01-03, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-01-03 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

8960만

매각비용

134만

배당 가능액

8825만

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