순천지원 2026타경50216-1 수하임1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-12 · 경매접수
2. 26-02-13 · 경매개시결정
3. 26-05-12 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 4차 매각기일 · 최저가 8064만 (45%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.73㎡ (4.8평)

건물면적

59.56㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

806만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3950만

담당계

1계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

오류로

건물 · 대지권

건물

수하임1차 · 59.56㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중동 1324-5 · 15.73㎡ (4.8평)

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OOO OOOOO

소유자

유OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

전라남도 광양시 중동 소재 "광양시청 본청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주거용, 상업용 및 업무용 건물 등이 혼재하는 노선 상가지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2021년 12월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제20층 건 내, 제2층 제204호로서 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 위생 및 급·배수 설비, 개별 냉·난방 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 약20미터 내외의 도로에 접함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 중동 1324-5 수하임1차 2층204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

관리사무소에 따르면, 현황조사일

전라남도 광양시 중동 1324-5 2층204호 · 철근콘크리트구조 59.5627㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

주택임차권자

모OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 전라남도 광양시 중동 1324-5 수하임1차 2층204호 · 철근콘크리트구조 59.5627㎡
• 26-10-12 · 전라남도 광양시 중동 1324-5 수하임1차 2층204호 · 철근콘크리트구조 59.5627㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 190m · 동광양중학교 · 중학교
• 200m · 광양중앙초등학교 · 초등학교
• 579m · 광양백운고등학교 · 고등학교
• 798m · 광양백운초등학교 · 초등학교
• 943m · 광양중마초등학교 · 초등학교
• 1029m · 광양중마고등학교 · 고등학교
• 1033m · 광양백운중학교 · 중학교
• 1156m · 광양중동초등학교 · 초등학교
• 1156m · 광양중동중학교 · 중학교
• 1211m · 광양중진초등학교 · 초등학교
• 1408m · 광양 와우 행복주택
• 1444m · 광양마동초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 수하임더스틸A(동광양중) · 1001, 87, 88
• 124m · 동광양중학교 · 1000, 24, 87, 88
• 175m · 근로복지관 · 1000, 24, 87, 88
• 219m · 중마주공아파트 · 1000, 1001, 24, 87, 88, 9
• 269m · 중마주공아파트 · 1001, 24, 87, 88, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-01-03, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2022.01.03 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-01-03)

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-01-03 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

8064만

매각비용

120만

배당 가능액

7943만

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