순천지원 2026타경50239-1 수하임1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-19 · 경매접수
2. 26-02-20 · 경매개시결정
3. 26-05-21 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 4차 매각기일 · 최저가 7526만 (45%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.54㎡ (4.1평)

건물면적

51.28㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

752만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 500만

담당계

4계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

오류로

건물 · 대지권

건물

수하임1차 · 51.28㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중동 1324-5 · 13.54㎡ (4.1평)

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OOO OOOOO

소유자

유OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 중동 소재 '동광양중학교' 남측 인근에 위치한 수하임1차 제15층 제1503호로서, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 15층 1503호로서, 외벽 : 석재붙임, 시멘트몰탈위 페인트 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자루형 평지로 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 진입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 중동 1324-5 수하임1차 15층1503호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

관리사무소에 따르면, 현황조사일

전라남도 광양시 중동 1324-5 15층1503호 · 철근콘크리트구조 51.2771㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

목OO

근저당권자

주OOO OOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-28 · 전라남도 광양시 중동 1324-5 수하임1차 15층1503호 · 철근콘크리트구조 51.2771㎡
• 26-09-28 · 전라남도 광양시 중동 1324-5 수하임1차 15층1503호 · 철근콘크리트구조 51.2771㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 190m · 동광양중학교 · 중학교
• 200m · 광양중앙초등학교 · 초등학교
• 579m · 광양백운고등학교 · 고등학교
• 798m · 광양백운초등학교 · 초등학교
• 943m · 광양중마초등학교 · 초등학교
• 1029m · 광양중마고등학교 · 고등학교
• 1033m · 광양백운중학교 · 중학교
• 1156m · 광양중동초등학교 · 초등학교
• 1156m · 광양중동중학교 · 중학교
• 1211m · 광양중진초등학교 · 초등학교
• 1408m · 광양 와우 행복주택
• 1444m · 광양마동초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 수하임더스틸A(동광양중) · 1001, 87, 88
• 124m · 동광양중학교 · 1000, 24, 87, 88
• 175m · 근로복지관 · 1000, 24, 87, 88
• 219m · 중마주공아파트 · 1000, 1001, 24, 87, 88, 9
• 269m · 중마주공아파트 · 1001, 24, 87, 88, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-01-03, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-01-03 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

7526만

매각비용

112만

배당 가능액

7413만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다