순천지원 2026타경50299-1 수하임2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-04 · 경매접수
2. 26-03-05 · 경매개시결정
3. 26-06-04 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6912만 (56%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.09㎡ (4.9평)

건물면적

84.45㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1691만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1250만

담당계

4계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

행정2길

건물 · 대지권

건물

수하임2차 · 84.45㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중동 1324-1 · 16.09㎡ (4.9평)

호

28층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OOO OOOOO

소유자

유OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

전라남도 광양시 중동 소재 동광양중학교 남측 인근에 위치하며 주위는 주상혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

단지내 차량출입 용이하고 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건내 21층 2102호로서 외벽: 콘크리트벽체위 페인팅 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔)부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 북측으로 광대로에, 동측으로 왕복2차로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(2017-12-14)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-02-08)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 201동 21층2102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

관리사무소에 따르면, 현황조사일 현

전라남도 광양시 중동 1324-1 201동 21층2102호 · 철근콘크리트구조 84.4521㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

광OOOOOOOOO

근저당권자

북OOOOOOOO

근저당권자

비OOOOOOO

근저당권자

빛OOOOOOOO

근저당권자

서OOOOOOO

근저당권자

영OOOOOOOOO

근저당권자

영OOOOOOOOOO

근저당권자

장OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-28 · 전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 201동 21층2102호 · 철근콘크리트구조 84.4521㎡
• 26-09-28 · 전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 201동 21층2102호 · 철근콘크리트구조 84.4521㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 165m · 동광양중학교 · 중학교
• 222m · 광양중앙초등학교 · 초등학교
• 605m · 광양백운고등학교 · 고등학교
• 828m · 광양백운초등학교 · 초등학교
• 974m · 광양중마초등학교 · 초등학교
• 1009m · 광양중마고등학교 · 고등학교
• 1051m · 광양백운중학교 · 중학교
• 1170m · 광양중동초등학교 · 초등학교
• 1180m · 광양중동중학교 · 중학교
• 1233m · 광양중진초등학교 · 초등학교
• 1366m · 광양 와우 행복주택
• 1448m · 광양마동초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 수하임더스틸A(동광양중) · 1001, 87, 88
• 86m · 동광양중학교 · 1000, 24, 87, 88
• 180m · 중마주공아파트 · 1000, 1001, 24, 87, 88, 9
• 206m · 근로복지관 · 1000, 24, 87, 88
• 237m · 중마주공아파트 · 1001, 24, 87, 88, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-11-07, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 6건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-11-07 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 6912만

매각비용

253만

배당 가능액

1억 6658만

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