순천지원 2026타경50338-1 성호2차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-09 · 경매접수
2. 26-03-10 · 경매개시결정
3. 26-06-02 · 배당요구종기
4. 26-12-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3976만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.00㎡ (3.9평)

건물면적

39.86㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

397만 (최저가의 10%)

청구금액

6146만

담당계

2계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

광장로

건물 · 대지권

건물

성호2차아파트 · 39.86㎡ (12.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

중동 1665 · 13.00㎡ (3.9평)

호

23층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-07 (D-39) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광양시 중동에 소재한 중진초등학교 서측에 인접 소재하는 성호2차아파트 202동 내에 위치하며, 주변환경은 아파트단지, 도시공원, 학교 등이 혼재한 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량의 출입이 편리하고 인근에 시내버스승강장이 위치하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 23층 중 22층 2211호로서 동향 복도식이며 외벽 ; 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 ; 벽지 및 타일 등 마감, 창호 ; 새시창틀유리창 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형 평지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

정비된 소로 및 광로의 아스팔트포장도로와 접하고, 아파트 단지 내부 도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 광로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 202동 22층2211호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

관리사무소에 따르면, 현황조사일 현재 미납

전라남도 광양시 중동 1665 202동 22층2211호 · 철근콘크리트 벽식구조 39.86㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

순OOOO

주택임차권자

강OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 202동 22층2211호 · 철근콘크리트 벽식구조 39.86㎡
• 26-10-26 · 전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 202동 22층2211호 · 철근콘크리트 벽식구조 39.86㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 122m · 광양중진초등학교 · 초등학교
• 124m · 광양중동중학교 · 중학교
• 328m · 광양백운중학교 · 중학교
• 378m · 광양중동초등학교 · 초등학교
• 502m · 광양백운초등학교 · 초등학교
• 1387m · 광양중앙초등학교 · 초등학교
• 1467m · 동광양중학교 · 중학교

버스

• 21m · 성호2차아파트 · 1001, 87, 88
• 43m · 성호2차아파트 · 1000, 87, 88
• 206m · 성호2차A · 23
• 340m · 성호3차 · 87, 88
• 348m · 동광양하나로마트 · 1000, 24, 270, 87, 88, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2026-03-10, 주택도시보증공사)

→ 최선순위설정일자(2026.03.10 경매개시결정)와 일치하는 갑구 강제경매개시결정 (접수일 2026-03-10)

인수 권리 2건: 민간임대주택등기, 주택임차권

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 26-03-10 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

3976만

매각비용

59만

배당 가능액

3916만

소유자 잔여

3916만

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