순천지원 2026타경50371-1 삼익아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-13 · 경매접수
2. 26-03-25 · 경매개시결정
3. 26-06-24 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 3차 매각기일 · 최저가 5432만 (56%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.29㎡ (10.1평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

543만 (최저가의 10%)

청구금액

448만

담당계

4계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

우산공원길

건물 · 대지권

건물

삼익아파트 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

광양읍 137-2 · 33.29㎡ (10.1평)

호

15층

당사자

채권자

광OOOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 광양읍 칠성리 소재 '광양시청 제2청사' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 위주의 공동주택 및 단독주택, 소규모의 근린생활시설 등으로 형성되 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건내 제2층 제206호로서, 외벽: 콘크리트위페인팅마감 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 완만한 경사지대내 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 서측으로 연접한 왕복2차선 규모의 아스팔트포장도로변으로 아파트단지 주출입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 아파트부지의 용도지역은 제2종일반주거지역이고, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축 사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고, 현장조사시 거주인 부재로 내부출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 통상적인 현상 및 관리상태를 상정하여 평가 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 광양읍 구산리 137-2 삼익아파트 102동 2층 206호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 광양시 광양읍 구산리에 소재하고 있는 삼익아파트 102동 206호 물건

전라남도 광양시 광양읍 구산리 137-2 102동 2층 206호 · 철근콘크리트조 84.96㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

순OO

채권자

광OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-28 · 전라남도 광양시 광양읍 구산리 137-2 삼익아파트 102동 2층 206호 · 철근콘크리트조 84.96㎡
• 26-09-28 · 전라남도 광양시 광양읍 구산리 137-2 삼익아파트 102동 2층 206호 · 철근콘크리트조 84.96㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 690m · 광양중학교 · 중학교
• 731m · 광양하이텍고등학교 · 고등학교
• 755m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 971m · 광양여자고등학교 · 고등학교
• 1013m · 광양여자중학교 · 중학교
• 1105m · 광양고등학교 · 고등학교
• 1207m · 광양북초등학교 · 초등학교
• 1369m · 광양서초등학교 · 초등학교
• 1412m · 광양동초등학교 · 초등학교

버스

• 351m · 칠성아파트 · 11-2, 12, 13, 15, 18, 2, 20, 21, 21-1, 21-2, 21-3, 23, 270, 30, 32, 35, 54
• 361m · 매화아파트 · 11-2, 12, 13, 15, 18, 2, 20, 21, 21-1, 21-2, 21-3, 23, 270, 30, 32, 35, 54
• 414m · 매화아파트 · 11-2, 12, 13, 15, 18, 2, 20, 21, 21-1, 21-2, 21-3, 23, 270, 30, 31, 35, 54, 9, 991
• 417m · 칠성아파트 · 11-2, 12, 13, 15, 18, 2, 20, 21, 21-1, 21-2, 21-3, 23, 270, 30, 31, 35, 54, 9, 991
• 432m · 경제자유구역청 · 11-2, 12, 13, 15, 18, 2, 20, 21, 21-1, 21-2, 21-3, 23, 270, 30, 32, 35, 54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2026-03-25, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 26-03-25

배당

입찰가 (최저가)

5432만

매각비용

81만

배당 가능액

5350만

소유자 잔여

5350만

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