순천지원 2026타경50475-1 수하임2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-09 · 경매접수
2. 26-04-09 · 경매개시결정
3. 26-07-07 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9950만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.03㎡ (4.8평)

건물면적

84.11㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

1995만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2200만

담당계

9계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

행정2길

건물 · 대지권

건물

수하임2차 · 84.11㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중동 1324-1 · 16.03㎡ (4.8평)

호

28층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OOO OOOOO

소유자

유OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

전라남도 광양시 중동 소재 광양시청 북측 인근에 위치하고, 주위는 중심 상가지대이고 주거환경 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 내 19층1901호 단위세대로서, 1동의 건물 외벽은 콘크리트 벽체위 페인팅, 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호는 PVC 샷시임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트이고, 내부 구조은 별첨 건축물대장 건축물현황도 참고 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 장방형 평지이고 아파트 및 오피스텔 집합건물의 용지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 대로, 중로에 접하고, 출입도로 상태 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지는 도시지역, 중심상업지역, 대로2류(폭30m~35m)(2017-12-14)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-02-08)<교육환경 보호에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상이고, 대상 구분건물의 제반 설비 등의 하자에 유의 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 202동 19층1901호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

관리사무소에 따르면,

전라남도 광양시 중동 1324-1 202동 19층1901호 · 철근콘크리트구조 84.107㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

광OOOO

교부권자

목OO

교부권자

전OOOOOOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

임차권자

주OOOOOOO

임차인

장OO

점유자

장OO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 202동 19층1901호 · 철근콘크리트구조 84.107㎡
• 26-10-19 · 전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 202동 19층1901호 · 철근콘크리트구조 84.107㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 165m · 동광양중학교 · 중학교
• 222m · 광양중앙초등학교 · 초등학교
• 605m · 광양백운고등학교 · 고등학교
• 828m · 광양백운초등학교 · 초등학교
• 974m · 광양중마초등학교 · 초등학교
• 1009m · 광양중마고등학교 · 고등학교
• 1051m · 광양백운중학교 · 중학교
• 1170m · 광양중동초등학교 · 초등학교
• 1180m · 광양중동중학교 · 중학교
• 1233m · 광양중진초등학교 · 초등학교
• 1366m · 광양 와우 행복주택
• 1448m · 광양마동초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 수하임더스틸A(동광양중) · 1001, 87, 88
• 86m · 동광양중학교 · 1000, 24, 87, 88
• 180m · 중마주공아파트 · 1000, 1001, 24, 87, 88, 9
• 206m · 근로복지관 · 1000, 24, 87, 88
• 237m · 중마주공아파트 · 1001, 24, 87, 88, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-11-07, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-11-07 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 9950만

매각비용

299만

배당 가능액

1억 9650만

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