순천지원 2026타경50539-1 수하임2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-14 · 경매접수
2. 26-04-15 · 경매개시결정
3. 26-07-13 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6688만 (56%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.09㎡ (4.9평)

건물면적

84.45㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1668만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1900만

담당계

8계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

행정2길

건물 · 대지권

건물

수하임2차 · 84.45㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중동 1324-1 · 16.09㎡ (4.9평)

호

28층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OOO OOOOO

소유자

유OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "동광양중학교" 남측 인근에 위치하는 구분건물(아파트) 부동산임. 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물(202동) 내 7층 702호로서, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 및 주차장 등의 설비를 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 아파트단지 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 광대로에 동측으로 중로에 접하며, 본건 아파트단지 동측으로 진출입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(모든가축제한지역), 상대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 202동 7층702호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

관리사무소에 따르면, 현황조사일 현

전라남도 광양시 중동 1324-1 202동 7층702호 · 철근콘크리트구조 84.4521㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

광OOOO

교부권자

목OO

교부권자

전OOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

서OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 202동 7층702호 · 철근콘크리트구조 84.4521㎡
• 26-11-09 · 전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 202동 7층702호 · 철근콘크리트구조 84.4521㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 165m · 동광양중학교 · 중학교
• 222m · 광양중앙초등학교 · 초등학교
• 605m · 광양백운고등학교 · 고등학교
• 828m · 광양백운초등학교 · 초등학교
• 974m · 광양중마초등학교 · 초등학교
• 1009m · 광양중마고등학교 · 고등학교
• 1051m · 광양백운중학교 · 중학교
• 1170m · 광양중동초등학교 · 초등학교
• 1180m · 광양중동중학교 · 중학교
• 1233m · 광양중진초등학교 · 초등학교
• 1366m · 광양 와우 행복주택
• 1448m · 광양마동초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 수하임더스틸A(동광양중) · 1001, 87, 88
• 86m · 동광양중학교 · 1000, 24, 87, 88
• 180m · 중마주공아파트 · 1000, 1001, 24, 87, 88, 9
• 206m · 근로복지관 · 1000, 24, 87, 88
• 237m · 중마주공아파트 · 1001, 24, 87, 88, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-11-07, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2022.11.07 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-11-07)

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-11-07 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 6688만

매각비용

250만

배당 가능액

1억 6437만

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