순천지원 2026타경50561-1 수하임2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-15 · 경매접수
2. 26-04-15 · 경매개시결정
3. 26-07-13 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6296만 (56%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.03㎡ (4.8평)

건물면적

84.11㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

1629만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1900만

담당계

4계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

행정2길

건물 · 대지권

건물

수하임2차 · 84.11㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중동 1324-1 · 16.03㎡ (4.8평)

호

28층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OOO OOOOO

소유자

유OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 중동 소재 '광양시청' 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 상업용 건물, 업무용 건물 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지 주차장으로의 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상 28층 건물 내 제10층 제1004호로서 외벽: 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감. 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스시설, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 접한 왕복2차선 포장도로를 통하여 본건 단지 주차장으로의 차량 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축 사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 202동 10층 1004호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

관리사무소에 따르면, 현황조사일

전라남도 광양시 중동 1324-1 202동 10층 1004호 · 철근콘크리트구조 84.107㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

광OOOO

교부권자

목OO

교부권자

전OOOOOOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

점유자

양OO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-28 · 전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 202동 10층 1004호 · 철근콘크리트구조 84.107㎡
• 26-09-28 · 전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 202동 10층 1004호 · 철근콘크리트구조 84.107㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 165m · 동광양중학교 · 중학교
• 222m · 광양중앙초등학교 · 초등학교
• 605m · 광양백운고등학교 · 고등학교
• 828m · 광양백운초등학교 · 초등학교
• 974m · 광양중마초등학교 · 초등학교
• 1009m · 광양중마고등학교 · 고등학교
• 1051m · 광양백운중학교 · 중학교
• 1170m · 광양중동초등학교 · 초등학교
• 1180m · 광양중동중학교 · 중학교
• 1233m · 광양중진초등학교 · 초등학교
• 1366m · 광양 와우 행복주택
• 1448m · 광양마동초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 수하임더스틸A(동광양중) · 1001, 87, 88
• 86m · 동광양중학교 · 1000, 24, 87, 88
• 180m · 중마주공아파트 · 1000, 1001, 24, 87, 88, 9
• 206m · 근로복지관 · 1000, 24, 87, 88
• 237m · 중마주공아파트 · 1001, 24, 87, 88, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-11-07, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-11-07 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 6296만

매각비용

244만

배당 가능액

1억 6051만

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