해남지원 2024타경53195-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-10 · 경매접수
2. 24-07-12 · 경매개시결정
3. 24-10-04 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 11차 매각기일 · 최저가 6558만 (23%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

321.21㎡ (97.2평)

토지면적

4319.00㎡ (1306.5평)

제시외면적

124.20

보증금

655만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5868만

담당계

3계 · 061-536-5094

도로명주소

청해진북로

건물 · 대지권

건물

321.21㎡ (97.2평) · 경량철골구조 · 창고용지

대지권

군외면 728-10

호

단층

당사자

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

위OO

소유자

위OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 완도군 군외면 불목리 소재"불목저수지"북측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형 평지로 창고부지입니다. 기호(3)은 부정형 평지로 양어장부지입니다. 기호(4)는 부정형 완경사로 양어장부지 및 일부 단독주택, 자연림 등입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,3,4)는 세로(가)입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지, 기호(3)은 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지, 기호(4)는 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

귀 제시목록 상 기호(4)는 지목이"전"이나 현황 기호(4)는"양어장부지 및 일부 단독주택, 자연림 등"입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2-가)는 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로 벽 체 : 판넬마감 창 호 : 새시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2-가)는 창고시설입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

-.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도", "감정평가명세표" 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 완도군 군외면 불목리 728-10 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 완도군 군외면 청해진북로 473-24 · 건물
• 목록 3 · 전라남도 완도군 군외면 불목리 728-14 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 완도군 군외면 불목리 728-19 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

목록1)지상 이동가능한 저온창고,목록4)지상 컨테이너 1동 소재,목록1,3,4

전라남도 완도군 군외면 불목리 728-10 · 660㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

전라남도 완도군 군외면 불목리 728-10

전라남도 완도군 군외면 불목리 728-14 · 660㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

전라남도 완도군 군외면 불목리 728-19 · 2999㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOO)

가압류권자

완OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

전OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOO(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

완OO

교부권자

해OOOO

근저당권자

강OOOOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

압류권자

해OOOOO

지상권자

강OOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

위OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 전라남도 완도군 군외면 불목리 728-10 · 창고용지 660㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-11-02 · 전라남도 완도군 군외면 불목리 728-10 · 창고용지 660㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-11-02 · 전라남도 완도군 군외면 청해진북로 473-24 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 창고시설(농수산물자재보관창고) 197.01㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-11-02 · 전라남도 완도군 군외면 불목리 728-14 · 양어장 660㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-11-02 · 전라남도 완도군 군외면 불목리 728-14 · 양어장 660㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-11-02 · 전라남도 완도군 군외면 불목리 728-19 · 전 2999㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-11-02 · 전라남도 완도군 군외면 불목리 728-19 · 전 2999㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 962m · 군외초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-11-02, 완도금일수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-11-02 · 완도금일수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6558만

매각비용

98만

배당 가능액

6460만

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