경매대납전주지법 2025타경31646-1
진북동 1155-4 단독주택 경매
전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 1155-4 · 단독주택 47.25㎡ (14.3평)
출처대법원 법원경매정보 · 등기부 · 감정평가서 · 2026-10-30 확인
낙찰가에 인수 비용을 더해 시세와 비교한 값 · 0회 낙찰 시
예상 낙찰가
6,379만 ~ 7,538만중간 6,765만
근거 0회 낙찰 시 · 전북 주택 · 유찰 0회 낙찰 783건
실측 오차 ±9.0%
투자 분석 수치 전체 · 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 6,379만 ~ 7,538만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 주요 위험 플래그 없음
산출 근거 더 보기
대상: 0회 낙찰 시 · 전북 주택 · 유찰 0회 낙찰 사례최저가 6,229만 × 102~121% = 6,379만 ~ 7,538만전북 주택 · 유찰 0회 낙찰 783건 — 중간값 108.6%, 사분위 102.4~121.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각 · 제시외 포함진행일정
- 경매접수25-08-30
- 경매개시결정25-09-02
- 배당요구종기25-12-02
- 1차 매각기일26-07-20
등기부 · 권리
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 77-02-04 | 소유권이전 | 이○○ | — | |
| 갑2 | 06-11-14 | 가압류 | 상록수제일차유동화전문유한회사 | 2,198만 | |
| 갑3 | 06-12-05 | 2번가압류등기말소 | — | ||
| 갑4 | 19-08-09 | 소유권이전 | 지분 5분의 1 이문재 | — | |
| 갑5 | 19-08-20 | 4번이석재지분강제 경매개시결정 | 상록수제일차유동화전문유한회사 | — | |
| 갑6 | 20-01-06 | 5번강제경매개시결 정등기말소 | — | ||
| 갑7 | 24-01-11 | 4번이석재지분가압 류 | 전북신용보증재단 | 3,408만 | |
| 갑8 | 25-06-19 | 4번이석재지분가압 류 | 소상공인시장진흥공단 | 1,978만 | |
| 갑9 | 25-09-02 | 4번이석재지분강제 경매개시결정(7번가 압류의 본압류로의 이행) | 전북신용보증재단 | — |
임차권등기(등기부 기준) 없음
법원 서류
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 47.25㎡ (14.3평)
- 토지면적
- 34.64㎡ (10.5평)
- 제시외면적
- 28.00
- 보증금
- 622만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3,313만
- 담당계
- 4계 · 063-252-8626
- 도로명주소
- 숲정이2길
건물 · 대지권
- 건물
- 47.25㎡ (14.3평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 진북동 1155-4
- 호
- 1층
감정평가 요항표
법원 기재 없음
임차인
법원 기재 없음
현황조사
조사 1회
점유 2
점유 1
단층 주거용 주택 및 한쪽 벽면에 근
부동산 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 1155-4 · 173.2㎡
부동산 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 1155-4 · 연와조,시멘벽돌조,조적조(연와) 시멘와,스라브지붕 단층 주택,근린생활시설(점포),물치 1층 65.12㎡ 1층 17.85㎡ 1층 7.27㎡ 1층 6㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 은○○ | 35㎡ | 100만원 | 2012.09.12.~ | |
| 이○○ | ||||
| 은○○ | 35㎡ | 100만원 | 2012.09.12.~ | |
| 이○○ |
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-04 | sd | 2025.09.04 도달 |
| 25-09-04 | sd | 2025.09.08 도달 |
당사자
- 채권자
- 전OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
매각공고
26-07-20 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 1155-4 · 대 173.2㎡ (공유자 이석재 지분 5분의 1 전부)
26-07-20 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 1155-4 · 연와조,시멘벽돌조,조적조(연와) 시멘와,스라브지붕 단층 주택,근린생활시설(점포),물치 1층 65.12㎡ 1층 17.85㎡ 1층 7.27㎡ 1층 6㎡ (공유자 이석재 지분 5분의 1 전부)
목록 · 부동산표시목록
목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 1155-4 · 토지
목록 2 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 1155-4 · 건물
가압류권자 소OOOOOOOOO
공유자 이OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 전OO OOO
배당요구권자 오OOOOO OOOO
임차인 은OO
점유자 이OO
채권자 전OOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 9건 · 채권총액 5,387만 · 등기부 현황
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위 · 앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
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전북특별자치도 전주시 덕진구 진행 물건
157건 모두 보기| 11.02 월D-3 | 상가 · 중동 | 감정가3억 1,400만 | 1억 5,386만49% |
| 11.02 월D-3 | 상가 · 중동 | 감정가2억 7,400만 | 1억 3,426만49% |
| 11.02 월D-3 | 단독주택 · 우아동1가 | 감정가5억 24만 | 1억 2,011만24% |